Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
- 01 no 07
Viliniet pircējus ar krāšņām mājas fotogrāfijām
Viņi saka: "Attēls ir tūkstoš vārdu vērts." Tas attiecas uz jūsu mājas pārdošanas procesu. Šajās dienās lielākā daļa pircēju meklē jaunu māju tiešsaistē, un pirmais, ko viņi aplūko, ir jūsu inscenētās mājas fotogrāfijas. Faktiski attēli ir tie, kas potenciālos pircējus vēlas nākt apskatīt jūsu īpašumu. Daudzi mājas pircēji meklē mājas tālu un nevar nekavējoties apmeklēt šo īpašumu. Lai ātri pārdotu māju, tiešsaistē jāiekļauj labi mājas vizuālie elementi. Šeit ir daži iestudēšanas padomi, kas palīdzēs padarīt jūsu māju gatavu lieliskai fotografēšanai.
- 02 no 07
Radiet plašu sajūtu, maldinot
Mēs visi zinām, ka mirdzoša, nevainojama māja gandrīz noteikti nav apdzīvota māja. Bet realitāte ir tāda, ka māju pircēji nevēlas apdzīvotas mājas. Viņi vēlas ideālu. Parādiet viņiem šo ideju, atbrīvojoties no nekārtībām, piemēram, papīru un žurnālu kaudzēm, neizskatīgiem vadiem, tālvadības pultīm un daudz ko citu. Tas arī palīdzēs jūsu mājām radīt plašas teritorijas sajūtu un plašu skatu.
- 03 no 07
Izcelt jūsu mājas apelāciju
Pat ja tas ir tikai attēls vai divi, neaizmirstiet savas mājas ārpusi. Tas ir būtisks attēls, kas palīdzēs piesaistīt pircēju interesi. Tāpat kā interjers, pārliecinieties, ka jūsu mājas ārpuse tiek fotografēta vislabākajā gaismā. Noņemiet automašīnas, ja tādas ir, no piebraucamā ceļa un fotografējiet galvenajos apgaismojuma apstākļos. Kaut arī labākie kadri tiek uzņemti dienas laikā ar pilnu sauli, daļēji apmākušās debesis var radīt arī skaistas bildes.
- 04 no 07
Depersonalizējiet savu telpu
Fotografējot savu māju, noņemiet visus personiskos priekšmetus, piemēram, ģimenes attēlus, sporta piemiņlietas, grāmatas par politiskām vai reliģiskām tēmām, kolekcionējamus priekšmetus un tamlīdzīgus priekšmetus. Kad potenciālais pircējs redz šādas fotogrāfijas, viņi vairāk koncentrējas uz šiem objektiem, nevis uz jūsu telpu. Turklāt attēli, kas pauž spēcīgu personīgo viedokli vai uzskatus, var nekavējoties tikt izslēgti. Bet tas nenozīmē, ka jums ir jāatbrīvojas no visa. Vienkārši pieturieties pie tādām būtiskām lietām kā mēbeles un dekoratīvie izstrādājumi. Izmantojiet neitrālas krāsas un neitrālas tēmas, piemēram, dabu un abstraktus mākslas darbus, lai interjeram joprojām piešķirtu krāsu un stilu.
Turpiniet uz 5 no 7 zemāk. - 05 no 07
Ieslēdziet gaismas un ielaidiet dabisko apgaismojumu
Dabiskā gaisma un mākslīgais apgaismojums padara telpu siltu, aicinošu un apdzīvojamu. Fotografējot savu māju, ieslēdziet visas gaismas, ieskaitot lampas, lasīšanas un gaismu. Tas potenciālajiem pircējiem palīdzēs iztēloties gaišu, pozitīvu vietu kaut kur, kur viņi varētu vēlēties būt. Atcerieties, ka visi vēlas māju, kas ir “gaiša un gaiša”, nevis “tumša un drūma”. Atveriet logus un ielaidiet dabisko gaismu, bet izvairieties no stipras tiešas saules gaismas. Apsveriet iespēju izmantot milzīgas logu apstrādes metodes, lai izkliedētu gaismu telpās ar lielu atspulgu, fotografējot.
- 06 no 07
Tīri atstarojoši objekti
Pirms fotografēšanas pierakstiet visus atstarojošos priekšmetus jūsu mājās un noteikti rūpīgi notīriet tos. Putekļi, netīrumi vai svītras no sliktas tīrīšanas var viegli parādīties fotogrāfijās. Tīriet un atsvaidziniet spoguļus, ledusskapi, vannas jaucējkrānus un virtuves ierīces, piemēram, mikroviļņu krāsni un krāsni.
- 07 no 07
Vērsiet uzmanību uz pozitīvo
Fotografējot, akcentējiet savas mājas pozitīvos aspektus, piemēram, dizaineru virtuvi vai plašas guļamistabas. Atcerieties, ka jūs vēlaties, lai jūsu mājas pircēji tiktu apveltīti, tāpēc novērtējiet, kuras jūsu mājas teritorijas ir obligāti jāredz un attiecīgi noklikšķiniet uz attēliem. Tādi negatīvi kā aizņemts ielas skats vai niecīga darbvieta var gaidīt, kamēr pircēji ieradīsies fiziskā pārbaudē.
Mēģinot pārdot savu māju, inscenētās mājas fotografēšana ir būtisks solis, lai piesaistītu pircēju interesi. Tādēļ, lai radītu pareizo pirmo iespaidu, noteikti ievērojiet šos iestudēšanas padomus.
