Kā novērst ūdens postījumus jūsu mājās

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Ūdens postījumi ir notikums, no kura vairums māju īpašnieku izmisīgi vēlas izvairīties. Ūdens ir paredzēts tikai ēkas konstrukcijās kontrolētās piegādes caurulēs, notekcaurulēs, izlietnēs un baseinos. Nekad nevajadzētu ūdens nepārtraukti darboties rāpošanas telpās, pagrabos, grīdās vai sienās. Labā ziņa ir tā, ka vienkāršs remonts var palīdzēt izvairīties no visa, sākot no nelieliem ūdens bojājumiem līdz pat lieliem ūdens bojājumiem, kas prasa dārgu darbuzņēmēju darbu.

Kā ūdens sabojā mājas?

Ūdens postījumi ne vienmēr ir dramatisku notikumu, piemēram, viesuļvētru un plūdu, rezultāts. Mājas bieži tiek sagrautas caurumu caurumu caurumu dēļ, slikti sadalīta augsne, aizsprostotas notekas vai tvertnes sūknis, kas atsakās ieslēgties. Lielu ūdens postījumu cēlonis ir viegli novēršami trūkumi, kurus lielākā daļa pašmāju var novērst jau laikus pirms problēmas.

Ūdens postījumi mājā var būt patiesi katastrofāli. Nekontrolējot, pat lēna noplūde sagrauj drywall un radzes, izveido melnu pelējumu un galu galā vājina galvenos strukturālos elementus, piemēram, sijas un sijas. Noplūdes apturēšana pirms pirmās ūdens piles sākuma ir labākais veids, kā novērst ūdens bojājumus.

Finansiāli ūdens postījumi var izpostīt arī jūsu bankas kontu. Māju īpašnieku apdrošināšana var segt lielu daļu no remonta izmaksām. Pat ja tā ir, pašrisks un pārklājuma ierobežojums nozīmē, ka māju īpašniekiem par remontu joprojām būs jāmaksā no savas kabatas. Labāks risinājums ir savlaicīgi risināt iespējamās problēmas.

Drošības apsvērumi

Daži no ieteiktajiem remontiem un pārbaudēm prasa, lai jūs atrastos uz savas mājas jumta. Pārliecinieties, ka jumtu uzmontējat ar izturīgām kāpnēm un valkājat kurpes, kas nav noslīdēt. Strādājot pie jumta, iespējams, vēlēsities valkāt drošības jostas.

Projekta metrika

• Kopējais laiks: 1 līdz 2 dienas ar periodisku darbu
• Zināšanu līmenis: Iesācējs
• Materiālu izmaksas: No 50 līdz 100 ASV dolāriem

Kas jums būs nepieciešams

Aprīkojums / Instrumenti

• Kāpnes
• Lāpsta
• Grābeklis
• Blīvēšanas ierocis
• Lateksa vai nitrila cimdi
• Āmurs

Materiāli (pēc vajadzības)

• Drīvēt
• Downspout pagarinājumi
• 90 grādu leņķa elkoņi
• Rezerves jostas roze
• Jumta naglas
• Izlietnes P-slazdi
• PEX caurules un veidgabali

Kad jāzvana profesionālim

Ja jums ir grūti vai neērti veikt jumta šindeļu nomaiņu, vara cauruļu nomaiņu vai skursteņa remontu, jums vajadzētu piezvanīt licencētiem speciālistiem, lai tie veiktu jūsu vietā.

Apmeklējiet Downspouts

• Projekts: Lai notecētu notekas, noteciniet ūdeni caur notekcaurulēm. Ja nepieciešams, pievienojiet 90 grādu leņķa elkoni un lejupvērstu pagarinājumu, lai ūdens būtu vismaz 2 pēdas vai vairāk prom no mājas.
• Laiks: 30 līdz 60 minūtes
• Instrumenti un materiāli: Iztekas pagarinājums un elkoņi

Notekcaurules paņem ūdeni no notekcaurulēm un nolaiž to mājas pusē. Tas ir vienkāršs jēdziens, kas darbojas labi. Bet notekcaurules, kas beidzas perpendikulāri zemei, riskē ūdens plūsmu virzīt līdzās pamatam. Tik lielā apjomā virzīts lietus ūdens ātri grauj augsni ap māju un caur pamatu var noplūst mājās, nodarot lielus postījumus.

Izlabojiet saplaisājušu vai trūkstošu blīvēšanu

• Projekts: Drupināšanas vietas mājas iekšpusē un ārpusē, kas ir saplaisājušas vai trūkst.
• Laiks: Aptuveni 1 stunda
• Instrumenti un materiāli: Dedzināšanas pistole un drīvēšana

Nedaudz vairāk par caurules vai divu ārējās klases blīvēšanas cenu jūs varat novērst noplūdes ap logiem un durvīm vēl pirms to sākuma.

Kad laika apstākļi ir labi, izveidojiet savas mājas ārpusi, lai meklētu saplaisājušu vai trūkstošu drīvējumu. Pievērsiet īpašu uzmanību loga apvalka augšdaļai, kur var uzkrāties ūdens.

Jebkura pamanītā plaisa ir jāaizpilda; nav tādas labas vai pieņemamas plaisas. Iekšpusē meklējiet ūdens noplūdes indikatorus, piemēram, pelējuma plankumus, burbuļotu krāsu, drupinātu drywall vai apmetumu vai termītu darbību.

Novērtējiet ārējo augsni

• Projekts: Ar lāpstu un grābekli pārvietojiet augsni ap savām mājām tā, lai pirmajās 10 pēdās tā samazinātu vismaz 5 procentus.
• Laiks: 1 līdz 2 stundas
• Instrumenti un materiāli: Lāpsta un grābeklis

Zeme, kas atrodas blakus mājai, ir paredzēta slīpums tuvojoties pamatnes sienai un tai pieskaroties. Zeme, kas samazinās uz māju, radīs apvienotu ūdeni. Apvienotais ūdens tajā brīdī var iekļūt pamatnē vai arī tas var iesūkties uz leju un nākt augšā pa pagraba grīdu.

Vienkāršs un efektīvs risinājums ir augsnes pārkvalificēšana tā, lai tā nobrauktos no pamatnes sienas. Jo tālāk jūs varat turpināt slīpumu prom no mājas, jo labāk jums būs. Iepakojiet augsni tā, lai ūdens tiktu mudināts pārvietoties pa augsnes virsotni, nevis iesūkties tajā.

Pārbaudiet jumtu

• Projekts: Uzkāpiet uz jumta un pārbaudiet, vai tajā nav vaļīgu, salauztu, pazudušu vai saplaisājušu jostas rozes
• Laiks: 1 līdz 2 stundas
• Instrumenti un materiāli: Āmurs, jumta naglas un jostas roze

Bez jumta, kas nav laika apstākļiem, tiek garantēts, ka jūsu māja cietīs ūdens postījumus. Pat ja nav katastrofāla jumta sabrukuma, jumta sistēmas var noplūst dažādos veidos. Pirms iestājas nelabvēlīgs laiks, novietojiet kāpnes pie savas mājas un staigājiet pa jumtu, pārbaudot un izlabojot jostas rozes, kas var ļaut ūdenim ieplūst mājā. Meklējiet arī aizaugušas sūnas, kas var darboties zem jostas rozes, un jebkādus bojājumus no kritušām ekstremitātēm.

Notīriet un uzturiet notekas

• Projekts: Notīriet notekas
• Laiks: 2 stundas
• Instrumenti un materiāli: Kāpnes

Tāpat kā caurules jūsu mājā, arī notekas un notekas var uzskatīt par cauruļu ārējās sistēmas tipu, kas pārvieto ūdeni no jumta un tālu no pamatiem. Ūdens, kas izlijis pāri iesaiņotām notekcaurulēm, grauj augsni blakus mājai un var sabojāt pamatu. Ūdens, kas izplūst caur pamatu sienām, var sabojāt sienas un grīdas.

Notekcauruļu un notekcauruļu tīrīšana vienu vai divas reizes gadā ir labākais veids, kā novērst visus šos ūdens bojājumus, vienkārši par cenu, kas saistīta ar darbinieka algošanu vai pagarinājuma kāpņu iegādi.

Ziemā notīriet ledus aizsprostus, tiklīdz tie izveidojas. Pievienojiet jumta perimetram aizsardzību pret ledus aizsprostu, lai novērstu ūdens dublēšanos un noplūdi caur jumtu un bēniņos.

Uzturiet notekas veselīgas un plūstošas

• Projekts: Pārbaudiet zem izlietnēm un pārliecinieties, ka notekas neplūst. Remontējiet vai nomainiet P-slazdus.
• Laiks: 30 līdz 60 minūtes
• Instrumenti un materiāli: P-slazdu nomaiņa

Izlietnes ir paredzētas ūdens uztveršanai un novadīšanai caur kanalizācijas caurulēm kanalizācijas maģistrālē. Katrai šīs sistēmas daļai ir jādarbojas nevainojami. Ja nē, notekūdeņi noplūdīs izlietņu skapjos. Vēl sliktāk - starp grīdām vai sienu iekšpusē var noplūst atzarošanas līnijas, kas ved uz notekas notekcauruli (vai DWV). Uzturiet izlietnes un notekas vislabākajā stāvoklī:

• Izvairieties no smērvielu liešanas kanalizācijā.
• Regulāri notīriet kanalizāciju.
• Vienmēr turiet filtru uz izlietnes un dušas / vannas notekas.
• Bieži notīriet sietiņu un noglabājiet atkritumus atkritumos, nevis notekcaurulē vai tualetē.
• Pārliecinieties, ka jūsu vannas pārplūdes kanalizācija izplūst un neplūst.
• Regulāri pārbaudiet katru notekcauruli, kas atrodas izlietnes skapjos.

Pārbaudiet un salabojiet skursteni

• Projekts: Pārbaudiet, vai skurstenī nav vaļīgas javas vai saplaisājušu ķieģeļu. Apskatiet arī bēniņu iekšpusē ap skursteņa zonu, vai ap skursteni nav noplūdes pazīmju.
• Laiks: 1 stunda, tikai pārbaude
• Instrumenti un materiāli: Kāpnes un lukturītis

Jebkura atvere jūsu mājas ārējā aploksnē var radīt noplūdes un ūdens bojājumus. Dūmvads ir milzīga atvere, kas parasti nav tik labi noslēgta kā laika apstākļi kā logi vai durvis. Lietus, kas nāk caur nepiesegtiem skursteņiem un it īpaši caur sāniem, gar skursteņa mirgošanu, nodarīs lielus postījumus bēniņos, sienās un grīdās.

• Uzstādiet skursteņa vāciņu vai pārliecinieties, vai vāciņš ir pareizi piestiprināts.
• Lieciet skursteņa tehniķim vai darbuzņēmējam pārbaudīt metālu, kas mirgo ap skursteni, lai pārliecinātos, ka starp mirgojošo un skursteni neplūst ūdens.
• Ļaujiet skursteņa javu pārcelt un aizzīmogot kvalificētam mūrniekam vai dariet to pats.
• Izlabojiet skursteņa ķieģeļu vai javas plaisas.

Pārraugiet ūdens spiedienu, vai nav noplūdes

• Projekts: Pārbaudiet ūdens rēķinu vēsturi par tādām novirzēm kā lietojuma skaita palielināšanās, salīdzinot šīs prasības par jūsu ūdens piegādi ar iepriekšējiem rēķiniem, lai redzētu, vai tās atbilst normai.
• Laiks: 1 stunda
• Instrumenti un materiāli: Tiešsaistes vai papīra rēķini

Jaunāka ūdens zudumu pārbaudes metode ir elektroniskas ūdens noplūdes noteikšanas sistēmas iegāde, kas tiek uzstādīta tieši uz galvenās ūdensapgādes līnijas uz mājām. Sensori uzrauga ūdens plūsmu, spiedienu un temperatūru. Noplūdes un pārsprāgtās caurules tiek noķertas, pirms tās nodara pārāk lielu kaitējumu. Tādi produkti kā Flo un FloodMaster var pat izslēgt ūdensvadu, kad tas notiek.

Uzturiet sūkņa sūkni

• Projekts: Pārliecinieties, vai tvertnes sūkņa elektriskā kontaktligzda darbojas un vai pats sūknis ieslēdzas un pārvieto ūdeni.
• Laiks: 2 stundas
• Instrumenti un materiāli: Ūdens spainis

Parasti tvertnes sūknis, kas atrodas pagrabā vai rāpošanas telpā, attēlo jūsu mājas pēdējo aizsardzības līniju gruntsūdeņu līmeņa paaugstināšanās vai iekšējo plūdu gadījumā. Kad ūdens paceļas apļveida tvertnes bedrē, peldošais pludiņš iedarbina elektriski savienoto motoru, signalizējot to, ka jāsāk sūknēt ūdeni no mājām. Balona sūknis ir ļoti līdzīgs laivas tilpnes sūknim: tas noņem ūdeni no vietas, kur tas nepieder labākam rajonam.

• Pārliecinieties, ka jūsu sūknis joprojām ir pievienots GFCI elektrības kontaktligzdai; ka GFCI faktiski darbojas; un ka sūknis ieslēgsies.
• Pārliecinieties, ka automātiskais slēdzis, kas saistīts ar tvertnes sūkni GFCI, joprojām ir ieslēgts. Jaunāki loka bojājumu aizsardzības slēdži var neizdoties. Uzmanieties uz šiem slēdžiem un pēc vajadzības nomainiet tos.
• Tā kā sūkņi dažreiz nejauši noliekas, pārliecinieties, ka tvertnes sūknis ir vertikāli un pludiņš darbojas.
• Pārbaudiet, vai tvertnes sūknis pārvieto ūdeni, ielejot ūdeni tvertnes bedrē.

Pārslēdzieties no vara caurulēm uz PEX caurulēm

• Projekts: Nomainiet korozijas vai pat cietas vara caurules ar nomainītām PEX caurulēm.
• Laiks: Ilgtermiņa projekts
• Instrumenti un materiāli: PEX caurules un armatūra

Vara caurules, kas daudzos gadu desmitos ir standarta daudzās mājās, var izraisīt caurumu caurumu noplūdi, īpaši, ja tās noveco līdz divdesmit gadu atzīmei. Tāpat kā jebkura veida santehnikas savienojums, lodēti vara savienojumi var neizdoties. Bet pat neizšuvētā vara caurules garumā korozija var izraisīt caurumus, kuru rezultātā rodas klusa, bet vienmērīga noplūde. Šie pilieni izpostīs griestus un sienu iekšpusi.

Vara cauruļu nomaiņa pret koroziju nesaturošām PEX caurulēm nodrošina, ka neviena cauruma noplūde nesabojās jūsu māju. Visu māju santehnika ir invazīva un dārga. Bet jūs varat pakāpeniski mainīt vara sekcijas PEX, kad vien jums ir piekļuve griestiem vai sienai, jo PEX var efektīvi savienot ar varu. Uzzinot, kā strādāt ar PEX, jūs atradīsit, ka ir viegli un samērā ātri izvilkt ar PEX saistīto instrumentu un materiālus un nomainīt cauruļu daļu.

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!