Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Dažas īpašības ir svarīgākas jūsu mājas veselībai nekā spēja palikt sausai pat visnedrošākajos apstākļos. Kad mājām ir pagrabs, šīs vajadzības tiek vēl vairāk palielinātas, ņemot vērā pagraba zemāko pakāpi un tā tuvumu ūdens galdam.
Uzticami sauss pagrabs paplašina jūsu dzīves telpu, bieži to divkāršojot. Gatavs pagrabs vai pat nepabeigts, bet sauss pagrabs palielina jūsu mājas vērtību un garantē, ka mājas struktūra un augšējie stāvi paliks labā stāvoklī.
Kāpēc jūsu pagrabam jābūt sausam
Jūsu pagrabam vajadzētu palikt sausam, ja vēlaties to atjaunot par apdzīvojamu telpu. Mīnus vitāli svarīgi pakalpojumi, kas atrodas pagrabā, piemēram, ūdens sildītājs, krāsns, veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, gatavs pagrabs var atspoguļot tieši virs grīdas izvietoto kvadrātmetru. 1000 kvadrātpēdu māja var pārveidoties par gandrīz 2000 kvadrātpēdu māju ar gudru, labi izplānotu pagraba apdares projektu.
Līdz ar to likmes ir augstas, lai izveidotu sausu vietu šiem remontiem. Dažas gatavā pagraba virsmas labi panes mitrumu: drywall, paklāji, krāsas un pat cietas grīdas, piemēram, lamināts vai inženierijas koka grīdas.
Ja jūs neplānojat pārveidot pagrabu, jūs joprojām vēlaties, lai jūsu pagrabs būtu pēc iespējas sausāks. Mitrums var sapūt būvmateriālus, ieskaitot elementus, kas ir svarīgi jūsu mājas strukturālajai integritātei, un var veidoties pelējums un pelējums. Kaut arī ne visas pelējuma ir toksiskas, dažas pelējuma var radīt kaitīgus mikotoksīnus.
Pagraba hidroizolācijas pamati
Pagraba hidroizolācija nav viens projekts. Parasti izmantotie ātrie labojumi, piemēram, pagraba sienas iekšpuses pārklājums vai noteku tīrīšana, neatrisinās mitra pagraba problēmas. Tā vietā hidroizolācija ir savstarpēji sasaistītu projektu grupa, kas koordinē savu pagrabu pēc iespējas sausākā stāvoklī.
Padomājiet par savu māju kā par trim koncentriskiem gredzeniem vai zonām - visattālāko, vidējo un iekšējo -, kas darbojas kopā, lai jūsu mājas pagrabs būtu sauss.
Attālākais gredzens ir telpa ārpus mājas, bet nav savienota ar pašu māju. Tas ietver nepareizi šķirotu zemi, kas sūta ūdeni uz jūsu māju. Jūsu mērķis šajā jomā ir apturēt ūdeni, pirms tas pat var sasniegt jūsu māju.
Vidējais gredzens ir jūsu mājas ārējā aploksne. Šī ir pati ārējā māja: pamatu siena, notekas, notekas, logi, logu aku pārsegi. Šeit jūs vēlaties pārliecināties, vai ūdens likvidēšanas sistēmas veic savu darbu un vai ūdens aizsardzības sistēmas neļauj ūdenim iekļūt jūsu mājās.
Visbeidzot, iekšējais gredzens vai zona ir viss pagraba iekšpusē, ieskaitot pamatnes sienas iekšējo pusi, grīdas segumu un tvertnes sūkni (ja jums tāds ir).
Mitra pagraba cēloņi
- Slikti novērtēta augsne: Zeme blakus jūsu mājai, kas ir līdzena vai kura nogāzās atpakaļ uz māju, var nosūtīt ūdeni līdzās pamatam, kur tā var iesūkties mājā.
- Trūkst vai nepareizi iztukšo notekas un notekas: Nosprostotās notekas var kaskādēt ūdeni pāri pamatiem un blakus pamatiem. Iespējams, ka lejupceļam trūkst gabalu, kas paredzēti ūdens izsūtīšanai no mājas.
- Slikti izstrādātas logu akas: Logu akas ir kabatas zemē ap pagraba logiem. Akas var apvienoties ar ūdeni.
- Slikti uzstādīti logu aku vāki: Logu aku vāki ir paredzēti, lai novērstu gruvešu un ūdens nokļūšanu pagraba logos. Ja vāki ir vaļīgi vai to nav, ūdens var nokļūt pagraba logos un iekļūt tajos.
- Neefektīva notekas flīze: Drenāžas flīze ir apglabāta drenāžas sistēma tuvu mājas ārējam perimetram. Flīze ir nepareizs nosaukums, jo tā faktiski nav flīze, bet gan caurule. Šī caurule var būt aizsprostota vai saspiesta.
- Bloķēti franču notekas: Francijas notekas ir apraktas drenāžas sistēmas, kuras var aizsprostot ar augsni vai saknēm.
- Sūknis neiztukšo: Pagraba iekšpusē nedarbojams vai slikti strādājošs tvertnes sūknis nevar novadīt augošo ūdeni.
- Ūdens up caur Sump: Plūdu apstākļos ūdens dažreiz var nonākt pagrabā augšā caur tvertnes bedri.
- Strukturālās plaisas: Plaisas pamatnes sienā var ļaut ūdenim ieplūst pagrabā.
Ārējā pagalma ūdens apturēšanas metodes
Novērtējiet augsni prom no mājām
Izmantojiet lāpstu, ķerru un grābekli, lai izveidotu slīpumu, kas stiepjas uz leju un prom no pamatnes sienas. Tiek uzskatīts, ka pietiek ar 5 procentu slīpumu (apmēram 6 collas kritiena uz 10 pēdām). Pārliecinieties, ka slīpums ir vismaz 10 pēdas garš, lai novērstu ūdens novadīšanu atpakaļ uz māju. Turiet augsni prom no apšuvuma.
Izstrādājiet izturīgu drenāžas sistēmu
Izveidojiet notekūdeņu novadīšanas baseinu drenāžas sistēmu, kas saņem notekūdeņus, un pārvieto ūdeni tālu no mājas pa apraktajām 4 collu kanalizācijas caurulēm. Ja iespējams, nogādājiet cauruļu galus dienasgaismā. Ja nē, ūdens var iziet caur uznirstošajām notekām, kas atrodas pagalmā. Ideālā gadījumā visam notekas ūdenim vajadzētu notecēt līdz īpašuma līnijai vai pēc iespējas tuvāk tai.
Padoms
Ja nav iespējams vai praktiski izveidot šo uztvērējbaseinu un apglabāto cauruļu sistēmu, notekcaurules galos piestipriniet notekas pagarinātājus.
Veidojiet vai salabojiet franču notekas
Norādiet sava pagalma vietas, kur ūdens savācas vai kur tas virzās atpakaļ uz māju. Izrakiet tranšeju un uzstādiet franču kanalizāciju. Šī ir perforēta caurule, kas pārklāta ar netīrumus kavējošu drānu, pēc tam grants slāni un pēc tam uzpildīta ar zemi un velēnu.
Radīt šķēršļus
Logiem vai citām pagraba atverēm, kas plūdu pakļautajās vietās ir zemākas par pakāpi, var izveidot ūdensizturīgas barjeras, kas darbojas kā aizsprosti, kas attur ūdeni. Federālā ārkārtas situāciju pārvaldības aģentūra FEMA iesaka ūdensizturīgus mūra šķēršļus vai zemes bermus apgabalos, kur notiek plūdi.
Eksterjera mājas pagraba hidroizolācijas metodes
Pievienojiet vai labojiet logu aku vākus
Mājas ārējam pamatam ir piestiprināti cinkota tērauda vai formētas plastmasas gabali, ko sauc par logu akām. Logu akas var aprīkot arī ar logu aku vākiem.
Lai gan logu akas galvenokārt ir paredzētas, lai novērstu augsnes sabrukšanu un lai jūsu logs būtu tīrs no gruvešiem, tie var arī palīdzēt iekļūt mitrumā. Loga aku aizvēršana ar aku pārsegiem novērš ūdens un sniega nokļūšanu logā.
Logu akas izvelk zemes daļu ap logu, lai gaisma un gaiss nokļūtu pagrabos un palīdzētu izkāpt. Tāpat kā augsnes šķirošanā prom no pamatiem, pārliecinieties, ka logu akas nenovirza ūdeni uz pagraba logu.
Ūdensizturīgs vai mitrumizturīgs Noslēdz pamatnes sienu
Mitrumizturība ir izplatīta metode, kad uz ārējā pamatnes sienas tiek uzklāts, velmēts vai dažreiz izsmidzināts asfalta materiāls.
Hidroizolācija ir vairāk iesaistīts projekts, kurā biezie necaurlaidīgā materiāla ruļļi ir piestiprināti pie pamatnes ārpuses. Lai novērstu ūdens noplūdi, visas šuves ir pārklātas.
Dažās pamatu hidroizolācijas metodēs tiek izmantots izsmidzināts materiāls, kas ir salīdzināms ar cieto materiālu biezumu. Produkts ir šķidruma-gumijas, elastomēra pārklājums, kas jāpieliek vairākas reizes, lai sasniegtu pareizu biezumu.
Nostipriniet vai pievienojiet notekas un notekas
Kaut arī notekcauruļu un notekcauruļu nostiprināšana varētu šķist viens no prozaiskajiem veidiem, kā hidroizolēt pagrabu, tā faktiski ir viena no visefektīvākajām metodēm, īpaši, ja tiek apsvērta izmaksu un ieguvumu attiecība.
Lejupes, kurām nav pagarinājumu, dzen ūdeni tieši pret pamatu ar potenciāli postošām sekām. Tātad, par minimālām pagarinājuma izmaksām, jūs varat ietaupīt tūkstošiem dolāru lielu kaitējumu savam pamatam.
- Nostipriniet notekošās notekas tā, lai tām būtu pareizs slīpums.
- Nostipriniet vaļīgas notekas un pievienojiet pagarinājumus.
- Blīvējiet notekas, lai novērstu noplūdi.
- Notīriet aizsērējušās notekas un notekas.
Pagraba hidroizolācijas interjera metodes
Labākais scenārijs ir tāds, ka jums nevajadzētu izmantot nekādas interjera metodes pagraba hidroizolācijai, ja ārējās metodes var paveikt šo darbu. Bet pagrabu realitāte ir tāda, ka jums bieži būs jāpaplašina uzmanība uz iekšpusi.
Interjera fonda pārklājumi
Hidroizolācijas pārklājumi tiek uzvilkti vai sukti uz betona bloku, ielejama betona vai cita veida mūra pamatnes sienu iekšpuses. Šie gatavie maisījumi parasti ir baltā vai neitrālā krāsā, bet tos var tonēt. Pieteikšanās ir vienkārša un parasti diezgan ātra, atkarībā no projekta mēroga. Lielākā daļa hidroizolācijas pārklājumu izžūst apmēram trīs stundu laikā, lai varētu iegūt papildu slāņus.
Ūdensizturīgi pārklājumi ir pēdējā aizsardzības līnija mitrām vai noplūdušām sienām. Lielākajai daļai pārklājumu ir 10 līdz 15 psi ūdens spiediens. Šie pārklājumi ir efektīvi mitru pagraba pamatu sienu apsaimniekošanā.
Sūkņu sūkņi
Pazemes sūkņi ir izplatīta iezīme pagrabos, kuriem ir problēmas ar gruntsūdeņu iekļūšanu. Tomēr tie var arī novērst plūdus no pagraba.
Ja jūsu pagrabā ir problēmas ar ūdeni, uzstādiet tvertni (baseina vai bedres daļu), kā arī tvertnes sūkni. Ja jums jau ir tvertnes sūknis, turiet to labi uzturētu.
Sūkņa pretplūsmas vārsti
Pārliecinieties, vai tvertnes sūkņa izplūdes līnijā ir pretplūsmas vai pretvārsts. Tas neļauj caurulē esošajam ūdenim atkal ieplūst tvertnē (bedrē) pēc sūkņa sūknēšanas pārtraukšanas.
Sausinātāji
Ja jūsu pagraba mitruma līmenis pārsniedz 50 procentus, iespējams, tas ir pārāk augsts. Labāks pagraba mitruma diapazons ir no 30 līdz 50 procentiem.
Lieko mitrumu gaisā var noņemt ar gaisa sausinātājiem. Lielākā daļa gaisa sausinātāju dienā no gaisa var izvilkt no 30 līdz 60 pintēm ūdens. Aukstā klimatā viens no pagraba sausināšanas atlikušajiem ieguvumiem ir tas, ka sausāks gaiss jutīsies siltāks nekā mitrs.
Pagraba hidroizolācijas izmaksas
Pagraba hidroizolācijas izmaksas svārstās dramatiski. Ja jūsu hidroizolācijas plāns ir pabeigts, izņemot tikai vienu elementu, piemēram, sausinātāju, iekšējo hidroizolāciju vai notekas pagarinājumus, plānojat iztērēt 50 līdz 200 ASV dolārus, lai plāns tiktu pabeigts.
Loga akas un loga akas vāka pašinstalēšana maksās no 75 līdz 200 ASV dolāriem.
Profesionāla darbinieka pieņemšana franču kanalizācijas ierīkošanai maksā no 20 līdz 30 USD par lineāro pēdu.
Pārkārtojot augsni pats, nav nepieciešami materiāli. Tātad vienīgās izmaksas būtu instrumentu izmaksas.
Notekas un notekas materiāli ir lēti. Desmit pēdas no PVC vai metāla notekcaurulēm maksā no 10 līdz 20 ASV dolāriem, un notekas ir diapazonā no 10 līdz 15 ASV dolāriem. Lejupes pagarinājumu cena ir no 5 līdz 20 ASV dolāriem.
