Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Tas, kas kādreiz tika uzskatīts par “jauno parasto”, vairs nav tik jauns, jo jaunās vadlīnijas un noteikumi turpina ietekmēt ne tikai mūsu ikdienas dzīvi, bet arī galvenos procesus, piemēram, jauna dzīvokļa meklējumus. Tā kā virtuāli tiek rīkotas arvien jaunas ekskursijas, jūs vēlaties pārliecināties, ka jūs pilnībā izmantojat savu dzīvokļu medību pieredzi, pat ja jūs apmeklējat telpas ērti no sava dīvāna.
Kādi ir vissvarīgākie faktori, kas jāpatur prātā, izpētot jaunus dzīvokļus no mājām? Mēs runājām ar nekustamo īpašumu aģentiem un dizaineriem par to, kas ir vissvarīgākais, kas jāņem vērā.
01 no 04Redzes, skaņas un smaržas
Īpaši jutīga pret dūmiem? Vai pieprasīt tonnas dabiskās gaismas? "Palūdziet savam aģentam norādīt uz visu negatīvo, ko viņi redz, dzird vai ož," saka Hilarija Būba, nekustamā īpašuma aģente no kompasa Vašingtonā, DC. "Lai gan aģenti nav mājas inspektori, viņi var norādīt uz daudzām lietām, piemēram, īpaši skaļiem soļiem no augšas vai varbūt savdabīgu smaržu."
Un palūdziet viņiem palūrēt arī ārā. "Lielākajā daļā ierakstu nebūs katra loga skata kadru," piebilst Bubes. "Palūdziet savam aģentam parādīt skatu no katra loga, lai jūs zināt, uz ko jūs pamodīsieties."
Par logu tēmu jūs vēlaties iegūt pilnīgu izpratni par virzienu, ar kuru viņi saskaras un cik tālu viņi atveras, atzīmē dizainers Tiffany Leigh Piotrowski. "Man spēja ielaist svaigu gaisu mūsu īres dzīvoklī ir tik svarīga," viņa saka. "Palūdziet savam nekustamo īpašumu pārbaudīt logus un redzēt, cik viegli un cik tālu tie atveras. Uzziniet, kādā virzienā vērsti jūsu logi, un nosakiet, kā tas ietekmēs saules gaismu jūsu telpā. ”
02 no 04Dzīvokļa izkārtojums
Aplūkojot vienības izkārtojumu, jūs saņemsiet daudz vērtīgas informācijas, kas krasi informēs jūsu meklēšanu.
"Stāvu plāni ir jūsu labākais draugs virtuālās ekskursijas laikā," saka Džūlija Uptone, kompasa aģente Sanfrancisko līča apgabalā. “Jūs varat apskatīt mājas un istabu mērogu un pārliecināties, vai guļamistabas ir mazas, vai galvenā dzīvojamā platība var būt šaura, nevis liela, lieliska istaba. Katram mājā ir atšķirīgas vēlmes un vajadzības, tāpēc iepazīstieties ar grīdas plāniem un saprotiet, kā tos lasīt. ”
Nepamatojiet lēmumu tikai ar attēliem, kas var izraisīt nepareizu telpas izpratni. "Lietas ne vienmēr personīgi izskatās tik lielas kā fotogrāfijās," atzīmē Bubesa. "Palūdziet savam aģentam norādīt izmērus, ja stāvu plāns nav pieejams, un neaizmirstiet jautāt par griestu augstumu."
03 no 04Dzīvokļa apkārtne
Ņemot vērā to, ka mēs pavadām vairāk laika mājās nekā jebkad agrāk, mēs esam īpaši pieskaņojušies saviem tuvākajiem rajoniem un apkārtnei. Jūs vēlaties pārliecināties, vai jūsu vajadzības tiek apmierinātas, neatkarīgi no tā, vai jūs vērtējat iespēju ātri veikt uzdevumus vai novērtējat dzīvi nomaļākā vietā.
"Palūdziet savam aģentam veikt virtuālu ekskursiju pa ielu un apkārtni," saka Bubesa. "Iepazīstieties ar šo teritoriju arī pakalpojumā Google Maps, jo Ielas attēls var būt ļoti noderīgs."
Varat arī izmantot savu sociālo mediju meistarību, lai uzzinātu vairāk par iespējamo dzīvesvietu nākotnē. "Ievietojiet atrašanās vietu pakalpojumā Instagram un apskatiet attēlus, kas atzīmēti ar šo atrašanās vietu, ēku, apkārtni vai kopienu, lai redzētu, kā izskatās reālās dzīves fotogrāfijas," iesaka Holija Mejera Lūkasa, kompasa aģente Dienvidfloridā. "Lai sajustu kvalitāti, lasiet apkārtējo pārtikas veikalu, restorānu un kafejnīcu atsauksmes."
Ja jums ir paveicies dzīvot blakus potenciālajam dzīvoklim, neliels brauciens nesāpēs. Upton atzīmē, ka, pat ja jūs nevarat iebraukt kājā, varat mēģināt braukt apkārtnē, jo tas daudz pateiks par mājām.
04 no 04Estētika
Dizaina entuziasti vēlēsies nodrošināt, ka telpa ir pilnībā aprīkota, lai apmierinātu viņu radošo garu. Dizainere Missy Stewart iesaka uzdot jautājumus, piemēram, vai sienas var krāsot, vai var pakārt noņemamus tapetes un vai dzīvokli var parādīt ar mēbelēm.
Stjuarts atzīmē: “Apceļojot mēbelētu dzīvokli, jūs varat iegūt daudz labāku priekšstatu par telpu. Jebkura telpa ir daudz patīkamāka, ja to var pielāgot, lai justos unikāls tikai jums. ”
Tas nozīmē, ka dizainers Maureens Stīvens iesaka "nekad nepārsteigties par kosmētikas lietām, piemēram, sliktiem krāsu darbiem vai šausmīgu mēbeļu izvietojumu, jo tās ir lietas, kuras var viegli mainīt".
Šī ir atšķirība starp studiju un vienas guļamistabas dzīvokli
