Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Nekādi stingri dati neatbalsta uzskatu, ka koka grīdas nodrošina māju tālākpārdošanas vērtību nekā cita veida grīdas segumi.
Daži pētījumi pauž domu, ka māju pircēji varētu būt gatavi maksāt vairāk par koka grīdas segumu. Dažos datos, kas saistīti ar apgalvojumiem par lielāku tālākpārdošanas vērtību, tiek izmantoti spekulatīvi termini, piemēram, "būtu" un "tam ticētu".
Pagaidām tiek pieņemts, ka koka grīdas seguma augstākā tālākpārdošanas vērtība balstās uz spekulācijām, nevis faktiskām summām dolāros.
Tomēr pētījumos konsultētie cilvēki, kuri spekulē par koka grīdas vērtību, ir pieredzējuši profesionāļi ar daudzu gadu zarnu līmeņa pieredzi zem jostām: nekustamo īpašumu tirgotāji, celtnieki un dizaineri.
Labāka estētiskā vērtība: nepārprotama
Nav šaubu par to: koka grīdas izskatās fantastiski.
Pat ja jums nepatīk tā aukstums un cietība - tos abus var mazināt ar laukuma paklājiem un paklāju skrējējiem, koka grīdas vizuālo pievilcību nevar apgalvot.
Sakramento bāzētais nekustamo īpašumu nekustamais īpašnieks Lizs Veintraubs uzsver, ka koka grīdas, īpaši bambusa un Brazīlijas ķirši, piešķir mājām lielāku iekšējo vērtību.
Augstāka tālākpārdošanas vērtība: grūti pārbaudīt
Šeit arguments kļūst neskaidrs, un to vēl vairāk papildina fakts, ka pati mājas tālākpārdošanas vērtība ir nepastāvīga.
Lai ilustrētu tālākpārdošanas vērtību plūstošo raksturu, Weintraub norāda, ka iepriekšējos gados divstāvu mājas tika augstu vērtētas. Māju pircēju vidū vairāk tiek vērtētas vienstāvu mājas.
Nacionālā koka grīdas asociācija (NWFA) norāda, ka ASV nekustamo īpašumu aģenti saka, ka viņi uzskata, ka mājas ar cietkoksnes grīdām:
- Ir vieglāk pārdot (to saka 99% aģentu)
- Pārdod par vairāk naudas (90% to saka)
- Pārdod ātrāk (to saka 82%)
Lai gan tie parasti ir daži no visbiežāk citētajiem statistikas datiem par koka grīdas tālākpārdošanas vērtību, sākotnējam avotam - NWFA paziņojumam presei - nav metodoloģijas.
ASV šodienas pētījumā, kurā izmantoti Nacionālās nekustamo īpašumu darījumu asociācijas dati, atklājās, ka 54% potenciālo māju pircēju teica, ka būtu gatavi tērēt vairāk koka grīdas segumam - līdz 2080 USD.
Uzticamais izmaksu un vērtības pārskats no Žurnāla pārveidošana neizceļ arī cietkoksnes figūras.
Lielākā daļa nekustamā īpašuma vietņu, piemēram, Zillow vai Realtor, neizpēta datus, lai atšķirtu mājas ar vai bez koka grīdas.
Kopsavilkums
- Neviens nezina, vai koka grīdas nodrošina lielāku naudas vērtību jūsu mājām pēc pārdošanas.
- Lielākā daļa cilvēku, par kuriem ir notikusi konsultācija, domā, ka cietkoksne nodrošina lielāku tālākpārdošanas vērtību nekā citas grīdas, piemēram, paklājs, greznas vinila grīdas vai lamināts, lai gan viņi to nevar apstiprināt ar skaitļiem.
