Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Daudzi namīpašnieki visā ASV saņem finansējumu no ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta, kas pazīstams arī kā HUD. Finansējums ļauj viņiem īrēt dzīvokļus privātīpašumā esošām ēkām īrniekiem ar zemiem ienākumiem ar pazeminātu īres maksu. Ja jūs nopelnāt zem HUD ienākumu ierobežojumiem, jūs varat pretendēt uz zemāku nomas likmi. Šos dzīvokļus ir viegli atrast, pateicoties tiešsaistes datu bāzei, kuru uztur HUD un kas tiek atjaunināta katru dienu. Atbilde ir tikai dažu peles klikšķu attālumā.
HUD ienākumu ierobežojumi
Pirms sākat meklēšanu, ir svarīgi saprast, vai kvalificējaties HUD palīdzībai. HUD ienākumu ierobežojumi var atšķirties atkarībā no reģiona, kurā meklējat dzīvokli, un tie var mainīties pa gadiem. Jūsu ienākumi vienā metropoles zonā var būt pārāk lieli, bet citā - robežās. Šīs variācijas ir paredzētas, lai ņemtu vērā dažādu ģeogrāfisko apgabalu un dzīves dārdzības svārstības. Saimnieka saņemtā subsīdijas summa un līdz ar to cena, ko viņam vai viņai ir atļauts iekasēt no maznodrošinātiem īrniekiem, ir atkarīga no tā, kā jūs salīdzināt ar vidējo ienākumu apgabalā, kurā dzīvojat.
Ir definēti trīs līmeņi ar zemiem ienākumiem: jūs uzskatāt par zemiem ienākumiem, ja jūsu mājsaimniecības ienākumi nepārsniedz 80 procentus no vidējā ienākuma. Jūs uzskatāt par ļoti zemiem ienākumiem, ja jūsu mājsaimniecības ienākumi nepārsniedz 50 procentus no vidējā ienākuma. Visbeidzot, jūs uzskatāt par ārkārtīgi zemiem ienākumiem, ja jūsu ģimenes ienākumi nepārsniedz 60 procentus no ļoti zemiem ienākumiem. Sazinieties ar mājokļu aģentūru savā reģionā, lai uzzinātu tur vidējo ienākumu līmeni. Priekšroka tiek dota tiem, kas ir bezpajumtnieki, un veciem cilvēkiem un invalīdiem tiek piemēroti īpaši noteikumi.
Piekļuve datu bāzei
Lūk, kā piekļūt datu bāzei un kā rīkoties, kad atrodat rezultātus:
- Apmeklējiet HUD zemo īres dzīvokļu meklēšanas lapu.
- Izmantojiet nolaižamo izvēlni, lai atlasītu valsti, kurā meklējat dzīvokli. Visi 50 štati, kā arī Kolumbijas apgabals un Puertoriko ir iekļauti sarakstā.
- Tas novirzīs jūs uz lapu, kurā varēsit ievadīt pilsētu, novadu vai pasta indeksu, kurā vēlaties dzīvot. Ja vēlaties, varat sniegt vairāk informācijas, lai sašaurinātu pareizā dzīvokļa meklējumus. Jūs varat norādīt nepieciešamo guļamistabu skaitu un norādīt, vai jūs interesētu dzīvoklis, kas paredzēts atsevišķām grupām, piemēram, senioriem vai īrniekiem ar kustību traucējumiem.
- Nākamajā lapā ir uzskaitīti īpašumi jūsu norādītajā apgabalā, kas piedāvā subsidētus dzīvokļus. Apskatiet meklēšanas adresēs norādītās īpašumu adreses un informāciju par katru no tām.
- Ja kāds īpašums jūs interesē, sazinieties ar šī īpašuma pārvaldības uzņēmumu, izmantojot tālruņa numuru, kas redzams kreisajā pusē
Nepadodies
Iespējams, ka jums nepatiks neviens no jūsu meklētajiem dzīvokļiem, vai arī jūsu izvēlētajā apgabalā vienkārši nav subsidētu dzīvokļu. Nepadodies. Pārbaudiet vēlreiz pēc dažām dienām vai nedēļām - vietne tiek regulāri atjaunināta, jo saimnieki piekrīt pieņemt HUD finansējumu.
Ja jūs interesē īrēt dzīvokli, kas nav norādīts sarakstā, jautājiet saimniekam, vai viņš būtu gatavs sadarboties ar jums, lai pieņemtu HUD finansējumu. Vēl viena iespēja ir paplašināt meklēšanu, īpaši, ja koncentrējaties uz vienu konkrētu pilsētu. Tā vietā meklējiet pēc apgabala, un jūsu rezultāti, iespējams, paplašināsies.
