Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Daudzi cilvēki saka, ka viņi dzīvo dzīvoklī, un gandrīz visi apgalvo, ka zina, kas tas ir, bet kā jūs to precīzi definējat? Terminu "dzīvoklis" var vispārīgi attiecināt uz visām dzīvojamām vienībām ēkas iekšienē. Ēka var būt māja, savrupmāja, liela dzīvojamā ēka un pat daudzstāvu daudzstāvu dzīvojamā ēka, kur īpašnieki iznomā savas vienības. Parasti dzīvokļus no pārējiem izceļ tas, ka tie tiek īrēti un nepieder.
Dzīvoklis pret dzīvokli
Terminus "dzīvoklis", "īres vienība" un "dzīvoklis" var lietot savstarpēji aizstājami. To izmantošana atšķiras atkarībā no reģionālajām atšķirībām. Dzīvoklis ir britu termins, savukārt Austrālijā vēlamais ir vienība. Ziemeļamerikas lietojums dod priekšroku jēdzienam "dzīvoklis", lai gan ir diezgan bieži dzirdēt terminu "īres vienība" no nekustamo īpašumu brokeru un namīpašnieku puses.
Pirmā lieta, kas, iespējams, nāk prātā, domājot par dzīvokli, ir dzīvojamā ēka ēkas iekšienē. Pēc šī attēla var šķist loģiski teikt, ka dzīvoklis ir vienkārši viena dzīvojamā platība, cita starpā ēkā.
Tad ko darīt ar vienas ģimenes māju, kuru īpašnieks īrē īrniekam? Lai arī īre ir māja, to var dēvēt arī par dzīvokli.
Co-op un Condo Conundrum
Daudzi cilvēki domā, ka kooperatīvi un dzīvokļi ir dzīvokļi, jo tie ir daudzdzīvokļu ēkas dzīvojamās vienības, un tie fiziski atgādina īres dzīvokļus. Tomēr tās nav nomas maksas (ja vien vienība netiek nodota apakšnomā). Īres situācijā dzīvokļu īpašnieku vai kooperatīvu īpašnieks nolemj izīrēt savu dzīvokli. Tādā gadījumā tas kļūst par īres dzīvokli.
Dažreiz šķiet, ka dzīvokļa definīcijā tomēr būtu jāiekļauj kooperatīvi un dzīvokļi. Galu galā tiek piemēroti daudzi vieni un tie paši dzīves apstākļi, un kooperatīvo un dzīvokļu īpašnieki bieži sauc savu māju par dzīvokli un savā adresē iekļauj šo terminu (piemēram, "Apt. 4C").
Ko tas viss nozīmē
Dzīvokļa definīcija var būt nedaudz sarežģīta, reģionāli piemērota un ļoti atšķirīga atkarībā no parastās valodas un plašsaziņas līdzekļiem.
Vienkāršākajam "dzīvokļa" sadalījumam ir divas galvenās nozīmes:
- Dzīvojamā platība dzīvojamā ēkā: Kad cilvēki lieto terminu "dzīvoklis" šādā veidā, tas ir arhitektūras apzīmējums un neņemot vērā juridiskās īpašumtiesības. Dzīvojamā platība var sastāvēt no vienas istabas vai istabu komplekta, un tā var būt viena no dažām vai vairākām šādām telpām ēkā. Citiem vārdiem sakot, neatkarīgi no tā, vai telpas iedzīvotāji īrē vai īpašnieki, tas joprojām ir dzīvoklis. Šī definīcija ietver kooperatīvus un dzīvokļus.
- Jebkura īrēta dzīvojamā platība. Šī definīcija izslēdz dzīvojamās telpas, kurās īpašnieki ir iedzīvotāji. Tātad kooperatīvi un dzīvokļi šajā definīcijā nav dzīvokļi. Ja vienģimenes mājas iedzīvotāji maksā īri par dzīvošanu tur, tad (no viņu viedokļa) māja ir viņu dzīvoklis.
Kad tas viss ir kvadrātā, tad ir jautājums par dzīvokļa tipu. Šķirne darbojas dārza dzīvokļos, bēniņu dzīvokļos, penthouse un studijas tipa dzīvokļos, kā arī dzīvokļos, kas kategorizēti pēc guļamistabu skaita utt.
