Nekustamā īpašuma gudrība mums parasti saka, ka pavasaris un vasara ir galvenais mājas medību un pārvietošanās laiks. Cilvēki, visticamāk, izkļūs un iepērkas, ja ir labs laiks. Un pārdevēji zina, ka viņu mājas un pagalmi izskatās labāk, ja tie nav aprakti sniegā. Tomēr ir arī daži ļoti pārliecinoši iemesli iegādāties māju un pārcelties ziemas mēnešos.
Mazāka konkurence starp pircējiem
Acīmredzamākais ieguvums, pērkot un pārceļoties ziemā, ir tieši tāpēc, ka gudrība par nekustamo īpašumu saka iepirkties pavasarī un vasarā. Ziemas mēnešos pircēju parasti būs mazāk, jo ne tik daudz cilvēku ir gatavi doties mājas medībās sliktos laika apstākļos. Tas nozīmē mazāku konkurenci. Tādējādi ievērojami samazināsies izredzes uz vairākiem piedāvājumiem vienā īpašumā. Tātad, ja jūs vēlaties slēgt savu nākamo sapņu māju vai vienkārši ieguldīt līdzekļus kādā jaunā īpašumā, ziema var būt lielisks laiks to izdarīt.
Zemākas cenas
Kad tirgū ir mazāk pircēju, piedāvājums pārsniedz pieprasījumu. Tas parasti noved pie tā, ka mājokļu cenas ir zemākas nekā tās ir nekustamā īpašuma pīķa sezonā. Mājas tiek pārdotas par cenu, un ziemā pircēji pārdevēju sarunu laikā bieži izjūt pārdevēju pārsvaru. Turklāt pārdevēji, visticamāk, pieņem piedāvājumus, kas saistīti ar finansējumu, jo uz galda ir mazāk visu skaidras naudas piedāvājumu.
Motivēti pārdevēji
Daudzi pārdevēji ziemā pārvietojas tāpēc, ka viņiem tas jādara, nevis tāpēc, ka viņi to vēlas. Dzīves apstākļu maiņa bieži vien mudina šos pārdevējus pāriet, kaut arī tirgus nav viņu labā. Nekustamā īpašuma aģenti zina, ka lēni ziemas mēneši ir tādi, kad pārdevēji ir vairāk gatavi vest sarunas, neatkarīgi no tā, vai tā ir pārdošanas cena, slēgšanas izmaksas vai beigu datums. Pārdevēji arī centīsies saldināt pārdošanas nosacījumus, tostarp pievienot sadzīves tehniku un citas lietas, lai vilinātu pircējus.
Ātrāks slēgšanas laiks
Pārdevēji ziemas mēnešos bieži vien piekritīs ātram slēgšanas laikam, it īpaši, ja viņu dzīves apstākļi veicina viņu kustību. Tātad, ja esat pircējs, kurš vēlas ātri nokļūt jaunās mājās, ziema varētu būt laiks to darīt. Turklāt hipotēku brokeriem bieži ir mazāk rezerves visos lēnajos ziemas mēnešos, īpaši svētku laikā. Tādējādi jūsu gaidīšanas laiks, visticamāk, būs daudz īsāks.
Uzmanīgi nekustamā īpašuma aģenti
Zema aktivitāte ziemas mēnešos nozīmē arī to, ka varēsiet izbaudīt augstāku sava nekustamā īpašuma aģenta uzmanību. Tā kā šajā gada laikā viņi, visticamāk, neveic tik daudz pārdošanas, tas varētu viņus mudināt mazliet vairāk strādāt, lai vienotos par jums pārdošanu. Turklāt viņiem bieži ir elastīgāka pieejamība, lai jūs varētu apskatīt mājas. Papildus tam, ka tas ir labāk piemērots jūsu personīgajam grafikam, tas var nozīmēt, ka jūs varēsiet apceļot jūs interesējošas mājas, pirms to varēs redzēt jebkurš konkurss.
Lielāka elastība ar pārvietotājiem
Šķiet, ka visiem, kas iesaistīti mājas pirkšanas un pārcelšanās procesā, ziemas mēnešos ir elastīgāks grafiks, tostarp profesionāliem pārvietotājiem. Nelabvēlīgos laika apstākļos pārvietoties noteikti nav viegli. Bet tas ir atvieglojums, kad jūs varat rezervēt pārvietotājus tieši uz laiku, kas jums nepieciešams ārpus vecajām mājām un jaunajām mājām. Turklāt virzītāji biznesā bieži piedāvā atlaides ziemā. Vienkārši ņemiet vērā, ka, iespējams, nāksies pārcelt grafiku, ja jūsu pārvietošanās datums galu galā nokritīs masveida putenī.
Iespēja redzēt, kā mājas iztur aukstumu
Kad ārā ir patīkama temperatūra, ir grūti pateikt, kā mājas izturēs elementus. Bet, ja jūs meklējat medības aukstajos ziemas mēnešos, jūs varat redzēt, cik labi māja ir izolēta, un pamanīt problēmas, kuras jūs nebūtu pamanījuši, kad tā ir silta. Piemēram, ņemiet vērā visus izlocītos logus vai durvis. Skatiet, kur parasti veidojas ledus. Un apsveriet, vai tiešām vēlaties lāpstīt šo garo piebraucamo ceļu. Pārdevējs pat varētu būt gatavs novērst dažas noplūdes vai citas laika apstākļu drošas problēmas. Tāpēc uzvelciet mēteli, drosmīgi auksti un dodieties uz mājas medībām.
