Interjera dizains bieži tiek apsvērts tikai tad, ja māju īpašnieki ir apmetušies savās mājās, taču tas var būt efektīvs arī, pievilcinot potenciālos pircējus. Ir pagājuši laiki, kad mājas iestudēšana bija tikai iespēja. Mūsdienu konkurējošajā nekustamā īpašuma tirgū pareiza iestudēšana ir vienīgais veids, kā uzrunāt visplašāko pircēju loku. Jūs nevarat izlaist labu interjera dizainu, ja vēlaties iegūt savu īpašumu par vislabāko cenu. Veiksmīga mājas iestudēšana var padarīt visu atšķirību starp māju, kas pārvietojas ātri, un māju, kas atrodas tirgū, nepārdotu. Tomēr, neskatoties uz vispārējās koncepcijas teorētisko vienkāršību, vairākas kļūdas var kaitēt pat vislabākajiem mājas iestudēšanas centieniem. Mēs jums norādām šos kopīgos interjera dizaina slazdus.
- 01 no 03
Nepārlieciniet savu mājas dekorēšanu
Kad ir pienācis laiks pārdot savu māju, viena no labākajām lietām, ko varat darīt, ir depersonalizēt. Ievērojiet dizaina izvēli, kad pārveidojat, citādi jūs varētu ātri izslēgt potenciālos pircējus. Pat ja jums var patikt krāsains virtuves galds, tas nenozīmē, ka ikviens mājas pircējs, kas staigā pa jūsu māju, izbaudīs izskatu. To pašu var teikt par tiem personīgajiem dārgumiem un kolekcijām, kuras esat izstādījis savā viesistabā. Pamatideja ir tāda, ka, pircējiem ienākot jūsu mājās, viņiem jāspēj redzēt tīras līnijas un viesmīlīgu mājas vidi. Atcerieties arī, ka pircēji bieži nevar pateikt, kas viņiem patīk, bet viņi var viegli pateikt, kas viņiem nepatīk! Tas nozīmē, ka, ja viņi ieiet jūsu mājās ar pārāk daudz kolekcionējamu priekšmetu un īpašu personisko dekoru, tas tiks nekavējoties izslēgts.
Ietaupiet naudu un skatiet savas mājas ar lētu dekoruTurpiniet uz 2 no 3 zemāk. - 02 no 03
Nemēģiniet ātri iestudēt savu māju un sagriezt stūrus
Ātri iestudējiet manu māju, tas nenozīmē pārmērīgu iestudēšanu
Jā, ir tāda lieta kā sava īpašuma inscenēšana. Daudzi māju pārdevēji, lai pārdotu māju ātrāk, mēdz pieļaut šo kļūdu. Piemēram, spilvenu mešana visur nav pievilcīga. Tā vietā tas ir uzmanības novēršana. Pat tad, kad jūs izveidojat spilvenu izkārtojumu, kas izraisa mākslas sajūtu un izsmalcinātību, labāk būtu tos ievietot savā vietā uz gultas.
Līdzīgi mākslīgo smaržu un gaisa atsvaidzinātāju pārmērīga lietošana daudziem pircējiem ir izslēgta. Atveriet logus, lai iekļūtu svaigā gaisā, nevis izmantojiet mākslīgos aromātus, kas gaisam piešķir smaržu smaržu. Nepārmaksājiet par to, ka jūsu māja ir maza un pērkat daudz mēbeļu, lai tā izskatās dzīvota. Tas padarīs jūsu māju justies ierobežotu un nevēlamu.
Mājas iestudēšana ne vienmēr attiecas uz lieliem remontiem
Šis nav īstais laiks ķerties pie dārgām renovācijām. Īpaši virtuves un vannas istabas remonts, ja jums nav budžeta. Gudri ieguldot dolārus, var panākt vēlamo, atjaunināto izskatu. Dažreiz vienkāršas, mazas lietas, piemēram, jaucējkrānu, aparatūras, apgaismes ķermeņu, durvju rokturu nomaiņa, pievilcīga aizmugures skapja pievienošana virtuvē un sienu krāsošana siltā, neitrālā krāsā, var būt tāls ceļš. Lai pabeigtu izskatu, ņemiet līdzi pievilcīgus piederumus, kas papildinās jūsu interjeru. Un, protams, pirms kaut kā strādāt, lai jūsu māja izskatītos nevainojama. Uzticieties mums; potenciālie pircēji nevilcināsies iesniegt piedāvājumu īpašumam, kas izskatās un jūtas tīrs un labi uzturēts.
Turpiniet zemāk 3 no 3. - 03 no 03
Interjera dekorators varētu ietaupīt vērtīgo laiku un resursus
Nevilcinieties nolīgt interjera dekoratoru
Ir vērts padomāt, ja vēl neesat to izdarījis. Profesionāla darbinieka pieņemšana ir gudrs lēmums, it īpaši, ja ir pienācis laiks pārdot, un jūs vēlaties, lai jūsu māja izskatītos pēc iespējas labāka. Papildus tam, ka interjera dekoratori palīdz izvairīties no dārgām interjera kļūdām pārveidojot vai būvējot, ikvienam var ietaupīt daudz naudas, laika un enerģijas. Turklāt, pievēršot trešo personu skatījumu uz jūsu mājām, viņi var koncentrēties uz to, lai palīdzētu jūsu īpašumam pievilināt visdažādākos pircējus.
Ja vēlaties panākt, lai jūsu māja tiktu pārdota ātrāk un pārdotu par labu cenu, jums būs jānosaka iestudēšana par prioritāti. Potenciālajiem pircējiem var nebūt tāda pati interjera garša kā jums, vai arī viņu dzīves stils var būt atšķirīgs. Tieši tur notiek mājas iestudējums. Tas ļaus mājas pircējiem vizualizēt sevi un savu ģimeni jūsu mājās, neskatoties uz iespējamām garšas atšķirībām. Tāpēc, iestudējot, noteikti izvairieties no šīm biežākajām kļūdām.
