Ja vēlaties ātri pārdot savu māju un sagaidāt, ka saņemsiet pieprasīto cenu, tā jāpiedalās, lai piesaistītu pēc iespējas vairāk mājas pircēju. Daudzi māju pārdevēji sagatavo savas galvenās guļamistabas, taču aizmirst, ka citas guļamistabas ir svarīgas arī pircējiem. Pircēji ar ģimenēm rūpīgi pārbauda bērnu istabas, kā arī viesu istabu. Nav jāsaka, ka ir svarīgi organizēt viesu istabu. Kad potenciālie pircēji to redzēs, viņi būs pārsteigti, un drīz nāks piedāvājums.
Par šo terminu: primārā guļamistaba
Daudzas nekustamā īpašuma asociācijas, kā arī Nekustamā īpašuma standartu organizācija ir klasificējusi terminu "galvenā guļamistaba" kā potenciāli diskriminējošu. "Primārā guļamistaba" ir nosaukums, ko tagad plaši izmanto nekustamo īpašumu aprindās, un tas labāk atspoguļo telpas mērķi.
Lasiet vairāk par mūsu dažādības un iekļaušanas apņemšanos, lai padarītu design-jornal.com par vietni, kurā visi jūtas laipni gaidīti.
- 01 no 05
Maldināt un samazināt
Pirmā vieta, kur sākt savu viesu guļamistabā, ir deklamēšana. Daudzi viesu numuri tiek izmantoti kā neizlietoto gultas piederumu, apģērba un aksesuāru izgāztuves. Izņemiet visus priekšmetus no skapjiem, jo tie parādīšanas laikā novērsīs pircēju uzmanību. Neitralizējiet vietu, atbrīvojoties no ģimenes attēliem, reliģiskiem un politiskiem priekšmetiem un knickknacks. Rūpīgi notīriet telpu un atstājiet skapjus tukšus, lai radītu papildu uzglabāšanas sajūtu. Kamēr guļamistabas ir personiskas telpas, pircējiem vajadzētu būt iespējai attēlot savus viesus, kas tur guļ.
- 02 no 05
Izveidojiet kontaktpunktu savā viesu guļamistabā
Mēbelēm ir svarīga loma jūsu inscenētajā viesu guļamistabā. Centieties izmantot tikai tādus gabalus, kas ir absolūti nepieciešami, lai istaba neizskatītos pārpildīta. Gultas, kumode un krēsls ir galvenie gabali, kas jāiekļauj. Ja jums ir vairāk vietas, var iekļaut sānu galdus un atbalsta mēbeles. Gultai jābūt viesu guļamistabas sirdij. Izvēlieties tam labu vietu, pēc tam izrotājiet to. Jūsu galvenajam mērķim vajadzētu būt parādīt pircējiem, ka istabā var ērti ievietot visu guļamistabas komplektu. Pievienojiet krēslu, kumodi, lampu un naktsgaldiņu. Pielāgojiet kumodes un galda krāsu ar galvas klāja krāsu. Ja istaba izskatās mazliet pārpildīta, jūs varat noņemt krēslu. Ja jums ir ierobežots budžets, jūs varat krāsot vai atjaunot vecās mēbeles, nevis iegādāties jaunus priekšmetus.
- 03 no 05
Pievienojiet personību viesu viesu guļamistabai ar mājas dekoru
Mājas dekors aksesuāru un rotājumu veidā var mainīt viesu istabas izskatu. Atcerieties, ka dekors palīdz pievērst uzmanību jūsu mājas labākajām īpašībām. Papildus naktsgaldiņa un lampas pievienošanai, pārklājiet gultu ar skaistu gultas veļu. Ja pašreizējie ir datēti, jūs varat iegādāties jaunas gultas veļas. Labākais ir tas, ka pārvietojoties jūs varat nēsāt gultas veļu. Ielieciet dažus dvieļus un viesiem nepieciešamās lietas grozā un ielieciet to uz gultas. Jūs varat arī nolikt ziedus uz kumodes, lai radītu viesmīlīgu atmosfēru. Padariet pircējus vēlmi pavadīt nakti jūsu viesu istabā.
Daudziem māju pārdevējiem rodas jautājums, vai viņiem būtu jāorganizē viesu istabas. Kaut arī potenciālie pircēji, iespējams, neizlemj iegādāties māju, pamatojoties uz viesu istabu, telpas nenovietošana var negatīvi ietekmēt jūsu īpašuma pārdošanu. Skatiet savu viesu guļamistabu un padariet savu māju par pircēja magnētu.
- 04 no 05
Krāsojiet sienas un ielieciet vairāk krāsu
Guļamistabas bieži tiek krāsotas personīgās krāsās. Piemēram, meitenes guļamistabu var krāsot rozā krāsā, bet zēna guļamistabu - zilā krāsā. Iestudējot savu māju, jums jāatceras, ka jūsu un pircēja izvēle ir divas dažādas lietas. Guļamistabām jābūt neitrālām krāsām, jo citas var būt nepatīkamas. Ja izmantojat treknu krāsu, pircēji, iespējams, nolemj nepirkt jūsu māju problēmu dēļ, kas saistītas ar pārkrāsošanu. Svaiga krāsas kārta var pārveidot jūsu viesu istabu. Ja esošā krāsa ir pārāk treknrakstā vai nodilumam izskatās sliktāka, uzklājiet jaunu.
Turpiniet uz 5 no 5 zemāk. - 05 no 05
Iegūstiet dabiskāku gaismu
Dažas guļamistabas nerada pietiekami daudz dabiskās gaismas. Vēl sliktāk ir tas, ka viņiem ir blāvs apgaismojums un naktī izskatās blāvi. Pārdodot savu māju, pārliecinieties, ka jūsu guļamistabas ir gaišas un gaišas. Daži pircēji ieradīsies apskatīt īpašumu naktī, un apgaismojums tos var izslēgt. Uzstādiet plīvurus un gaismas aizkarus, lai dienas laikā ielaistos gaismā. Smagas drapērijas vai drosmīgi aizkari piesaista visu uzmanību un var likt pircējiem nepamanīt telpas smalkākos aspektus. Nomainiet spuldzes un pievienojiet gaismas ķermeņus, lai apgaismotu vietu naktī.
