Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Pirmskara dzīvoklis ir termins, kas attiecas uz daudzdzīvokļu ēkām, kas uzceltas pirms Otrā pasaules kara. Pirmskara ēkas parasti tiek uzskatītas par ēkām, kas celtas laikā no 1900. līdz 1939. gadam, taču ēkas, kas datētas ar 1880. gadiem, bieži tiek iekļautas pirmskara kategorijā.
Kaut arī pirmskara daudzdzīvokļu ēkas var atrast daudzās pilsētās, šo terminu visbiežāk lieto Ņujorkas nekustamā īpašuma valodā. Ikonas pirmskara ēkas ir palīdzējušas noteikt rajonu arhitektonisko izskatu Augšējā rietumsaidā un Manhetenas rietumu ciematā, taču pirmskara ēkas ir atrodamas visās kaimiņu rajonos.
Prewar Apartments kopīgās iezīmes
Pirmskara dzīvokļi tika uzbūvēti pilsētas iedzīvotāju uzplaukuma laikā, un to lielums un stils bija atšķirīgi. Lielākie un greznākie pirmskara dzīvokļi tika iecerēti kā tā sauktās savrupmājas debesīs, lai turīgos ievilinātu pilsētā, savukārt vidusšķiras iedzīvotājiem vai māksliniekiem tika uzceltas pieticīgākas pirmskara daudzdzīvokļu ēkas. Bet ideāls pirmskara dzīvoklis, ko uzbūvējuši leģendāri pirmskara arhitekti, piemēram, Emery Roth vai Rosario Candela, ir dzīvoklis ar raksturu, šarmu un labiem kauliem. Daži pieprasītie šo pirmskara sapņu dzīvokļu atribūti ir:
- Elegantas proporcijas un plaši izkārtojumi
- Sarežģītas arhitektūras detaļas
- Smalkas dzirnavas, piemēram, vainagu līstes, grīdlīstes un griestu medaljoni
- Iebūvēti grāmatu skapji un skapji
- Augsti, siju griesti
- Oriģinālas cietkoksnes grīdas, kas bieži ieklātas ar skujiņu rakstu
- Daudz lielu logu
- Masīva konstrukcija ar elementiem, ieskaitot masīvkoka durvis un ar rokām gatavotas apmetuma sienas
- Arkas
- Kamīni
- Misiņa durvju rokturi
- Tradicionālās svinīgās telpas
- Atsevišķas virtuves
- Dekoratīvie flīžu izstrādājumi vannas istabās, virtuvēs un kamīna kurtuvēs
- Lielas foajes
- Ēkas ar lieliem, plašiem vestibiliem
Plusi un mīnusi Prewar Apartments
Cilvēki, kuri mīl pirmskara dzīvokļus, izbauda lielāko daļu no iepriekš uzskaitītajām īpašībām, proti, dzīvo ēkā ar vēstures izjūtu un vecās pasaules raksturu un šarmu. Atšķirībā no telpām, kas uzceltas pēckara periodā un līdz mūsdienām, klasiskie pirmskara dzīvokļi saglabā mūžīgu pievilcību un tikai ar vecumu kļūst dārgāki un vēlamāki. Pirmskara ēkas ir cieši celtas, un katrā stāvā ir mazāk dzīvokļu, un tādas konstrukcijas detaļas kā ģipša sienas palīdz izolēt tās no trokšņa.
Bet vecām ēkām nepieciešama apkope, kas var būt no renovācijas līdz kvalificētu tirgotāju pilnīgai vēsturiskai atjaunošanai. Dzīve pirmskara ēkās bieži nozīmē segt izmaksas, kas saistītas ar veco cauruļu un bojātu elektroinstalāciju nostiprināšanu, nomaiņu un atjaunināšanu, vai svina krāsas slāņu noņemšanu, kas aizsedz smalkos līstes. Tas var nozīmēt neuzmanīgas iepriekšējās renovācijas labošanu vai telpu atjaunināšanu, lai tās atbilstu mūsdienu gaumei.
Tāpēc daudzi NYC arhitekti un interjera dizaineri iet tuvu pirmskara atjaunošanai, lai saglabātu vēsturisko šarmu, vienlaikus pielāgojoties 21. gadsimta dzīvesveidam. Tas var ietvert vannas istabu palielināšanu vai ierobežotas slēgtas virtuves atvēršanu dzīvojamām un ēdamistabām, lai izveidotu modificētu atvērta plānojuma telpu.
Pirmskara daudzdzīvokļu ēkās var trūkt pakalpojumu un ērtību, ko arvien vairāk piedāvā mūsdienu ēkas, piemēram, klimata kontrole vai iekšējās sporta zāles. Centrālās maiņstrāvas trūkums nozīmē, ka pirmskara ēku fasādes bieži traucē redze, kā maiņstrāvas vienības pārblīvē logus. Trokšņainā tvaika apkure nozīmē, ka ziemā ir grūti vai neiespējami regulēt temperatūru. Vēsturiskie vienas rūts logi ir skaisti, ja ne energoefektīvi. Nelielas durvju ailes un šaurāki koridori nozīmē, ka pirmskara ēkām var būt nepieejama pieeja ēkām, kas uzceltas pēc 1990. gada Amerikas amerikāņu ar invaliditāti likuma.
Ikonas NYC pirmskara daudzdzīvokļu ēkas
Dakota ir pasakains Upper West Side kooperatīvs, kas celts 1884. gadā 72. ielas un Centrālā parka rietumu ziemeļrietumu stūrī, kur dzīvo Džons Lenons, pirms viņš tika slaveni nogalināts ēkas arkā. Tas joprojām ir Ņujorkas orientieris un paraugs Bītlu faniem, kuri pulcējas viņu sērot viņa nāves gadadienā.
Apthorp ir Augšējā rietumu pusē esošais dzīvoklis Manhetenā, kas tika uzcelts laikā no 1906. līdz 1908. gadam. Tas ir izraudzīts Ņujorkas orientieris kopš 1969. gada un kopš 1978. gada ir iekļauts Nacionālo vēsturisko vietu reģistrā. Šī monumentālā pirmskara ēka, kas celta ap iekšpagalmā atradās slavenības, tostarp Nora Efrona, Als Pačīno, Sindijs Laupers un Džozefs Helers.
San Remo - 27 stāvu luksusa kooperatīva - dvīņu torņi, kas atrodas kvartāla attālumā no Dakotas starp West 74th Street un West 75th Street, atrodas virs Centrālā parka. Pārsteidzošo pirmskara daudzdzīvokļu namu 1930. gadā uzcēla leģendārais ungāru un amerikāņu arhitekts Emery Roth.
