Darbuzņēmēja pārveidošana - 10 lietas, ko viņi vēlas, lai jūs zināt

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Darbuzņēmēju pārveidošana ir izšķiroši sabiedrotie jūsu mājas uzlabošanā. Tikai dažiem māju īpašniekiem ir laiks, pieredze vai iespējas to visu izdarīt pašiem. Tieši šeit notiek pārveidotāja darbuzņēmēja darbība: lai sakārtotu mājas pārveidošanu un redzētu to līdz veiksmīgai pabeigšanai.

Pārbūvētie darbuzņēmēji sedz vairāk nekā daļu sūdzību par tiešsaistes darbuzņēmēju nosūtīšanas vietnēm. Dažreiz šīs sūdzības ir pamatotas. Tomēr lielākā daļa remontdarbu veicēju ir godīgi, kompetenti un diplomātiski, un viņi uzskata, ka procesu varētu uzlabot tikai tad, ja klienti pirms līguma parakstīšanas zina dažas svarīgas lietas.

• 01 no 10

  Viņi drīzāk nestrādās ar jūsu cilvēkiem

  

  Jūs esat algojis darbuzņēmēju pilna apjoma virtuves pārveidošanai. Darbuzņēmējs ir pilnībā uz kuģa. Tad jūs pavasarī ziņojat, ka vēlaties, lai jūsu brālēns, kas ir santehniķis, rīkotos ar santehniku. Un jums ir tēvocis, kurš veiks elektrības darbus.

  Kā atzīmē autore Lija Kola: "Man līgumslēdzēja vissvarīgākā vērtība ir viņa tirgotāju tīkls." Darbuzņēmējs ir palīgs lielās apakšuzņēmēju grupas (apakšgrupu) centrā. Darbuzņēmējam ir cilvēki, kuri domā par citiem, kā rezerves. Gandrīz tikpat svarīgi, ka pārveidotajam darbuzņēmējam ir problemātisko apakšuzņēmēju melnais saraksts, kas izveidots pēc gadiem ilgiem smagiem sitieniem.

  Izmantojot HVAC uzstādīšanai savu tēvoci, darbuzņēmējs strādās ar kādu, ar kuru viņam vai viņai nav izveidojušās attiecības. Otrkārt, darbuzņēmējs atņem darbu apakšgrupu grupai, kas vienmērīgam darbam var būt atkarīga no darbuzņēmēja. Treškārt, jūs darāt sevi ļaunprātīgu pakalpojumu sniegšana, neizmantojot to darbinieku grupu, kuras ir iepriekš pārbaudītas, lai veiktu darbu.

• 02 no 10

  Viņiem nepatīk atkārtoti izmantot jūsu vecās lietas

  

  Jūs vienkārši mīlat tos mezglotos priežu virtuves skapjus no 1952. gada. Tik vintage un tik romantiski un ar kalnu kajīti rosinoši, vai ne? Jūs lūdzat savam darbuzņēmējam tos izvilkt, atjaunot un atkārtoti izmantot kopā ar pārveidoto.

  Viena problēma ar vecām lietām un it īpaši skapīšiem ir tā, ka tās var noturēties, atrodoties vietā, bet pēc izņemšanas sabrūk. Vecām lietām ir tāda tendence. Koka grīdas nav viegli noņemamas un atkārtoti izmantojamas. Vecie svina stikla logi izskatās lieliski, taču ir nepraktiski ilgtermiņā gan no enerģijas viedokļa, gan funkcionalitātes ziņā.

  Ja vēlaties atkārtoti izmantot preci, ņemiet vērā pievienoto laiku un izmaksas (jums), kas būs nepieciešamas, lai to nopirktu kvalificētam speciālistam.

  Darbuzņēmēji vēlas, lai māju īpašnieki saprastu visu veco, iepriekš lietoto priekšmetu atkārtotas izmantošanas sekas. Tā vietā, lai būtu naudas taupītājs, tas var radīt vairāk izmaksu nekā mājas īpašnieks gaidīja.

• 03 no 10

  Viņiem ir lielāka uzticība savai tautai nekā jums

  

  Kā klients jūs esat vērtīgs darbuzņēmējam ne tikai kā tūlītēju ieņēmumu avots, bet arī par visu svarīgo lietu, ko sauc par mutiski. Neviena darbuzņēmēja novirzīšanas vietne vai reklāma no attāluma nevar tuvināties pozitīvā vārda mutē vērtībai.

  Lai gan tā ir taisnība, tā ir arī taisnība, ka jūs esat tikai kuģis naktī, salīdzinot ar viņu attiecībām ar amatiem. Darbuzņēmēji jūs varētu pazīt divus mēnešus, bet bieži vien viņi pazīst savus cilvēkus gadiem, pat gadu desmitiem.

  Ja jums ir problēmas ar noteiktu personu tirdzniecībā, darbuzņēmējs var iet tik tālu, ka izrauj personu no projekta, kaut vai tikai, lai izlīdzinātu lietas ar jums un saglabātu projekta darbību. Bet tas ir retums. Parasti, ja darbuzņēmējs jūtas pietiekami labs, lai strādātu ar šo personu, jums nevajadzētu būt maz vai vispār nav problēmu ar tirdzniecību.

• 04 no 10

  Viņi nemēģina veikt papildu darbu

  

  Aizdomīgie māju īpašnieki dažreiz ir pārliecināti, ka būvuzņēmēji nepietiekami pārprojektē projektus, vienlaikus plānojot projektiem pievienot papildu uzdevumus pēc līguma parakstīšanas.

  Kaut arī daži nelabvēlīgi darbuzņēmēji to var darīt, tas neatspoguļo normu. Grāmatā Izvairīšanās no Con būvniecībā, Kia Ricchi atgādina mums, ka "maiņas pasūtījumi var būt dārgi un traucējoši". Tiešām, kurš vēlas citu izmaiņu pasūtījumu?

  Ideālā pasaulē darbuzņēmēji labprāt visus paredzētos darbus norādītu uz līguma. Tā kā šī nav ideāla pasaules mūra siena, šķiet, ka tā ir drupināta, ja tiek uzskatīts, ka tā ir stabila, pastāv pamati, kas ir sliktāki par gaidīto izmaiņu pasūtījumiem. Par izmaiņu rīkojumiem nav jābaidās; viņi pārveido māju, ir daļa no parastā biznesa.

  Turpiniet uz 5 no 10 zemāk.
• 05 no 10

  Viņi var palīdzēt ar atļaujām, bet nevar darboties maģiski

  

  Iedomājieties scenāriju, kurā māju īpašnieks vēlas īpašus noteikumus: "Es vēlos uzcelt savu papildinājumu uz drenāžas servitūta, virtuves salā nav tvertņu un manā dzīvojamā pagrabā nav logu. Vai jūs varat saņemt atļauju biroju, lai to apstiprinātu?"

  Visticamāk, ka nē. Darbuzņēmēji nevar likt atļauju birojam ievērot noteikumus. Nelūdziet darbuzņēmēju mēģināt to izdarīt. Šāda rīcība var apdraudēt darbuzņēmēja stāvokli atļauju birojā un faktiski izraisīt naudas sodus.

  Darbuzņēmējiem var būt labas attiecības ar atļauju biroju, kas bieži ir pagarinājies gadiem ilgi. Viens no labo attiecību iemesliem ir tas, ka darbuzņēmējs nelūdz birojam darīt lietas, kuras nevar izdarīt.

  Tomēr mēs dzīvojam sociālā pasaulē. Labā griba, ko darbuzņēmējs ir uzkrājis vairāku gadu garumā, strādājot ar atļauju izsniedzējiem un darbiniekiem, ir svarīga, un tas ir viens iemesls, kāpēc jūs algojat darbuzņēmēju: savienojumi.

• 06 no 10

  Viņi vēlas, lai jūs iepirktos darbuzņēmējiem

  

  Klienta vārdi, kas ir mūzika darbuzņēmēja ausīm: "Es meklēju pasauli un nolēmu par tevi, jo es domāju, ka tu esi vispiemērotākais manam projektam."

  Nē, tas nav iedomības jautājums darbuzņēmējiem. Tā vietā darbuzņēmējs vēlas uzzināt, ka esat apņēmies un esat pārliecināts, ka darbuzņēmēja uzņēmums ir labākais jūsu darbam. Otrā minēšana pēc projekta sākšanās nevienam nepalīdzēs.

• 07 no 10

  Uzcenojuma maksa nav apspriežama

  

  Šīs pārveidojošās darbuzņēmēju maksas var šķist augstas. Desmit procenti? Kas par 20 procentiem? Jebkura maksa, kas paredzēta jau tā lielam budžetam, var šķist apgrūtinoša. Vai jums vajadzētu mēģināt kaulēties par viņu maksu?

  Darbuzņēmēji var būt jūsu sabiedrotais, ietaupot naudu. Darbuzņēmēji, kas darbojas profesionāli, kas raksturo lielāko daļu no viņiem, strādā saskaņoti ar klientu, nevis pret. Tātad, ņemot vērā darbuzņēmēja ilggadējo pieredzi, darbuzņēmējs var palīdzēt noteikt neskaitāmas vietas, kur jūs varat samazināt izmaksas.

  Bet darbuzņēmēja uzcenojums nav viens no tiem. Ja jūs iedomājaties maksu kā tīru krējumu, ziniet, ka tikai daļa no darbuzņēmēja nonāk kā personīgie ienākumi. Darbuzņēmējam ir arī vadāms bizness, un tas maksā par biznesu.

• 08 no 10

  Viņiem patīk perfekcionistu klienti vairāk nekā likumīgi pretinieki

  

  Vai jūs jūtaties kā apgrūtinošs, sniedzot darbuzņēmējam skaidru, precīzu informāciju? Vai jūs baidāties pievienot perforatoru sarakstam, kas nāk projekta beigās, sīki aprakstot atlikušos veicamos priekšmetus?

  Nebaidieties runāt patiesību. Kaut arī nevienam darbuzņēmējam nepatīk nepieklājīgs klients, darbuzņēmējs vēlas izskatīt pieprasījumus jau tagad, ilgi pirms projekta pabeigšanas. Nevienam nepalīdz aizvainojumi, kas satracina un pārvēršas par tiesas prāvām. Vienkārši izturieties pret to civili un profesionāli, un arī būvuzņēmējs to darīs.

  Turpiniet uz 9 no 10 zemāk.
• 09 no 10

  Viņi vēlas, lai jūs būtu ārpus mājas

  

  Darbuzņēmējs pārveido visu pirmo stāvu. Protams, jūs varat dzīvot otrajā stāvā. Vai ne tāpēc tika izgudrotas sildvirsmas un mikroviļņu krāsnis. Vai tajā vannas istabas letei nav vietas mikroviļņu krāsnij?

  Tiesa, tā ir jūsu māja, un darbuzņēmējs jums neliks atbrīvot savu māju. Bet lieliem projektiem vislabāk ir visiem, ja jūs neatstājat ceļu. Tas ir drošības jautājums. Tas ir kosmosa jautājums. Jo tālāk var aiziet, jo labāk.

• 10 no 10

  Viņi vēlas veikt uzņēmējdarbību

  

  Patiesības un noslēpumi malā, pārveidotājs darbuzņēmējs vēlas veikt uzņēmējdarbību. Visticamāk, darbuzņēmējs vēlas īpaši sadarboties ar jums. Kamēr jums ir tāds darbs, kāds ir darbuzņēmējam, un jums ir pietiekami viegli strādāt, darbuzņēmējs, visticamāk, vēlēsies turpināt darbu.

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!