Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Kad jūs mēģināt atrast labākās dzīvesvietas, apkārtnes izvēle ir gandrīz tikpat kritiska kā mājas vai dzīvokļa izvēle. Tam jābūt drošam ar zemu noziedzības līmeni, pieejamu un ar cilvēkiem, kurus jūs varat iedomāties draudzēties. Atkarībā no ģimenes jūs, iespējams, meklējat piekļuvi rotaļu laukumiem, labam skolas rajonam un daudz ko citu.
Ja plānojat iegādāties māju, paturiet prātā, ka jūs pērkat ne tikai māju, bet arī investējat apkārtnē. Abi ir sinonīmi, tāpēc jums jābūt īpaši piesardzīgam, izvēloties apgabalu, kurā dzīvosiet.
Uzdodiet pareizos jautājumus
Pajautājiet sev, kādas ir apkārtnes vissvarīgākās iezīmes. Ar ko apkārtne jums ir īpaša? Atcerieties, ka domājat ne tikai par savām vēlmēm, bet arī par visiem ģimenes locekļiem. Vai jūs dodat priekšroku:
- Klusas ielas vai rosīgāka, aktīvāka teritorija?
- Ejiet uz ērtībām?
- Koki un parki?
- Tuvu iepirkšanās un restorāni?
- Vecāka apkaime vai jaunāka attīstība?
- Cieši saistīta sabiedrība vai anonimitāte?
Pārdomājot šos jautājumus, apsveriet ģimenes locekļu īpašās vajadzības. Vai jums ir mazi bērni, kuriem būs jāiet uz skolu? Ja jums nav automašīnas katram ģimenes loceklim, vai dažiem no jums būs nepieciešama piekļuve sabiedriskajam transportam?
Noziedzības līmenis tiešsaistē
Izmantojot meklētājprogrammu, ierakstiet pilsētas nosaukumu un "noziedzības statistika pēc apkaimes". Tam vajadzētu radīt zināmu informāciju atkarībā no pilsētas lieluma. Lielākajai daļai lielāko pilsētu teritoriju ir detalizēti ziņojumi par noziegumiem, savukārt mazākās pilsētās var būt tikai vispārīga informācija. Paturiet prātā, ka dažādas vienas pilsētas daļas var būt drošākas vai bīstamākas, tāpēc ir noderīgi apvaicāties vai pat izlasīt noziegumu ziņojumus vietējos laikrakstos.
Sazinieties ar vietējo policijas pārvaldi
Policijas departaments sniegs informāciju par konkrētu teritoriju. Tas, iespējams, ir jūsu labākais informācijas avots par noziedzību un drošību. Lielākā daļa policijas iecirkņu sniegs arī informāciju par to, cik kopiena ir aktīva, ja viņi ir iesaistīti noziedzības novēršanā vai kopienas policijā.
Brauciet pa apkārtni
Meklējiet grafiti vai cita veida vandālismu, piemēram, izsisti logi. Vai mājās ir spēcīgi atturēšanas līdzekļi, piemēram, zīmes "Sargieties no suņa", augsti žogi vai stieņi uz pieejamiem logiem?
Paskaties apkārt
Pavadiet laiku, ejot pa apkārtni. Mēģiniet to darīt dažādos dienas laikos, lai izprastu tā augstākos un zemākos līmeņus. Ņem vērā māju, priekšējo pagalmu, ielu un ietvju stāvokli. Novērojiet, vai cilvēki, ar kuriem jūs sastopaties, ar jums saskaras. Ja viņi to dara, iespējams, tā ir droša un draudzīga kopiena.
Pārbaudiet, vai nav brīvu partiju vai pamestu ēku. Abus no tiem varētu izmantot komerciālai attīstībai, kas varētu mainīt apkārtnes izjūtu un ietekmēt īpašuma vērtības. Ievērojiet satiksmi un ātrumu, un, ja ielas šķiet klusas vai trokšņainas.
Ievērojiet arī šajā apgabalā dzīvojošo personu tipu. Vai lielākā daļa iedzīvotāju ir jauni vientuļnieki? Jaunas ģimenes? Pusmūža? Pensijas vecums? Vai arī sabiedrība ir labs vecumu sajaukums? Vai apkārtne galvenokārt sastāv no vienas ģimenes mājām, daudzdzīvokļu mājām, augstceltnēm vai dzīvokļiem?
Braukšanas laiks
Cik ilgs laiks būs vajadzīgs, lai nokļūtu darbā? Vai jūs dosities ar vai pret satiksmi? Vai maršrutā ir viegli orientēties? Ir ieteicams izmēģināt maršrutu sastrēgumstundā, lai uzzinātu, vai tas ir vadāms.
Publiskais transports
Vai ir pieejams sabiedriskais transports kā alternatīva braukšanai? Cik bieži pīķa laikā tranzīts apstājas?
Ja jums ir nepieciešama piekļuve lidostai, cik tālu ir brauciens? Cik maksā taksometra noma? Vai sabiedriskais transports ir iespēja?
Skolas
Labas apkaimes zīme ir sakopta skola. Un, ja jums ir bērni, tas, iespējams, ir pirmais apsvērums, meklējot labu apkārtni. Jūs varat arī uzzināt par skolām tiešsaistē, kas ir labi vērts, ja jums ir skolas vecuma bērni. Cik lielas ir klases? Cik labi studenti veic standartizētos testus? Vai lielākā daļa bērnu pabeidz vidusskolu un / vai dodas uz koledžu?
Vēl viens faktors, kas jāņem vērā, ir tas, kā jūsu bērns nokļūs skolā. Vai ir sabiedriskais transports? Vai viņi var staigāt? Vai tas ir droši? Cik tālu ir jābrauc?
Mājokļa pašreizējā vērtība
Uzziniet, kādās apkaimes mājās šobrīd tiek vērtētas, pēc tam pajautājiet nekustamā īpašuma aģentam, kā tas salīdzina ar vidējo vērtību piecus un 10 gadus agrāk. Cik īpašums ir pieaudzis? Vai apkārtne ir mainījusies? Vai nekustamo īpašumu aģents ir informēts par jebkādiem notikumiem nākotnē? Tomēr ņemiet vērā, ka nekustamo īpašumu tirgotājiem nav atļauts izteikt viedokli, piemēram, "šī apkārtne ir bagāta un droša" vai "šī apkārtne ir bīstama un nabadzīga", tāpēc jūs varētu arī vēlēties klauvēt pie dažām durvīm un uzdot jautājumus potenciālo kaimiņu.
Nākotnes attīstība
Informāciju var atrast rātsnamā vai ar vietējās Tirdzniecības palātas starpniecību. Turpmākā attīstība maina apkārtni, palielina nodokļus un palielina satiksmi. Ir ieteicams izpētīt apkārtnes nākotnes potenciālu un pēc tam izlemt, vai šī perspektīva būs piemērota jums un jūsu ģimenei.
Īpašuma nodokļi
No nekustamā īpašuma aģenta vai pilsētas uzziniet, kāda ir pašreizējā nodokļu likme un cik tā ir pieaugusi pēdējos piecos gados. Vai ir vēl kāds gaidāms pieaugums? Cik jūs varētu maksāt piecu gadu laikā? Ievietojiet šo summu savā kustīgajā budžetā.
Ērtības
Cik tuvu jums ir pārtikas preču veikals, ērts veikals, kafejnīcas un restorāni? Ja tuvumā atrodas bāri, cik skaļš tas būs nedēļas nogalēs?
Ja esat cilvēks, kuram patīk iesaistīties sabiedrībā, apskatiet tuvējos lūgšanu namus, mākslas centrus, bibliotēkas un citus darbības centrus. Apsveriet iespēju apskatīt vietējo laikrakstu, vietnes vai ziņojumu dēļus, lai uzzinātu, kas notiek apkārtnē.
