Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Ja jūs domājat iegādāties māju, ir gandrīz skaidrs, ka kādā brīdī kāds pieminēs mājas garantijas plāna iegādi. Mājas garantijas uzņēmumi tos bieži pasniedz kā nedrošu veidu, kā pasargāt jūs no maksas par dārgu remontu, taču vai tie tiešām nodrošina nepieciešamo aizsardzību? Apskatīsim, vai mājas garantijas plāns patiešām ir izmaksu vērts.
Kas ir mājas garantijas plāns?
Mājas garantija ir servisa plāna veids, kas attiecas uz mājas sistēmu un ierīču remontu un nomaiņu. Atšķirībā no jūsu mājas īpašnieka apdrošināšanas, kas sedz katastrofālus notikumus, piemēram, ugunsgrēku un laika apstākļu radītos postījumus, mājas garantijas attiecas uz pamata remontu, kad mājas sistēma vai ierīce sabojājas.
Piemēram, tas varētu maksāt par jaunu ūdens sildītāju, ja sildelements izdziest, vai par kompresora nomaiņu apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmā, ja tas vairs nedarbojas. Mājas garantijas plāni maksā arī par tādu lietu remontu kā iebūvēti mikroviļņu krāsnis, paplāksnes un žāvētāji, kā arī trauku mazgājamās mašīnas.
Mājas garantijas parasti ir spēkā vienu gadu un tiek atjaunotas ik pēc 12 mēnešiem.
Ko sedz mājas garantija?Cik maksā mājas garantija?
Cik maksā mājas garantija, ir ļoti atkarīgs no tā, kāda veida garantijas plānu iegādājaties un kādas preces vēlaties segt. Mājas garantijas uzņēmums parasti piedāvā plānu izvēli, tostarp ierīces plānu, galveno mājas sistēmu plānu un kombinēto plānu, kas aptver abus.
Mājas garantijas plāna vidējā cena parasti ir aptuveni 350 līdz 600 ASV dolāru gadā. Ja ir vēl kādi priekšmeti, kurus vēlaties segt, piemēram, iebūvēts baseins vai septiska tvertne, sagaidiet, ka maksāsiet papildu ikgadējo summu no 100 līdz 500 ASV dolāriem par katru priekšmetu.
Papildus ikgadējām mājas garantijas plāna izmaksām mājas garantijas uzņēmumi iekasē arī summu katru reizi, kad servisa tehniķis tiek izsaukts uz jūsu māju remontam. Šī maksa ir pazīstama kā tirdzniecības pakalpojuma maksa vai maksa par pakalpojuma izsaukumu. Atkarībā no jūsu mājas garantijas plāna noteikumiem, jums vajadzētu sagaidīt tirdzniecības pakalpojuma maksu apmēram no 75 līdz 125 ASV dolāriem par katru jūsu mājas apmeklējumu remontam. Šī maksa tiek maksāta, kad ierodas servisa tehniķis, un tā ir nepieciešama neatkarīgi no tā, vai remonts ir veikts.
Mājas garantijas priekšrocības
Mājas garantijas ir paredzētas, lai aizsargātu māju īpašnieku, ja sabojājas galvenā mājas sastāvdaļa. Mājas garantijas uzņēmumi tirgo savus plānus kā māju īpašnieku mieru, ja nepieciešami dārgi un neparedzēti remonti. Savā ziņā tā ir taisnība. Ja jums nav ārkārtas fonda, kas varētu segt dārgu remontu, jums ir jāmaksā par mājas garantijas plānu, kuru jūs katru mēnesi varētu apmaksāt, kas segtu noplūdi zem izlietnes, vai ir jēga saplīsušai veļas mašīnai un žāvētājam.
Mājas garantijas plāni ir noderīgi arī tad, ja jums nav ērts remonts vai nezināt, kam piezvanīt, ja kaut kas noiet greizi. Viņiem ir jēga arī tad, ja jums ir ierīces ar daudz zvanu un svilpēm, kuru labošana vai nomaiņa ir dārga.
Viens no populārākajiem iemesliem mājas garantijas iegādei ir tad, kad pērkat jaunu māju. Tā kā mājas pircējam ir ierobežota informācija par iegādāto māju, tas var nodrošināt drošības sajūtu - ja kaut kas noiet greizi, viņiem nekavējoties nav jāuztraucas par samaksu par dārgu remontu, tiklīdz viņi pārceļas.
Kā mājas pārdevējs piedāvājums potenciālajam mājas pircējam iegādāties garantijas plānu, kad viņi aizveras jūsu mājās, var darboties kā spēcīgs sarunu rīks.
Mājas garantijas plānu negatīvā puse
Mājas garantijas plāni var dot jums mieru, taču tie nav bez problēmām. Viena no lielākajām mājas garantiju problēmām ir tā, ka plānos parasti ir daudz izslēgšanas gadījumu. Tas bieži vien sarūgtina māju īpašniekus, kuri nesaprot, kāpēc mājas garantijas uzņēmums atsakās maksāt par viņu remontu.
Piemēram, plānos var izslēgt krāsnis, kas ir vecākas par 10 gadiem, vai atteikties maksāt par remontu, ja iepriekšējais remonts tika veikts, neizmantojot atbilstoša izmēra armatūru. Mājas īpašnieks var arī domāt, ka viņu plāns attiecas uz āra cauruļu noplūdi, taču plāni bieži izslēdz santehnikas remontu, kas notiek mājas ārpuses.
Kaut arī cienījami uzņēmumi savos līgumos jau iepriekš atzīst šos izslēgšanas gadījumus, mazāk cienījami uzņēmumi var padarīt līguma valodu neskaidru un tikai tad, kad jūs iesniedzat pretenziju, jūs informēsiet par jūsu pārklājuma trūkumu.
Vēl viens trūkums mājas garantijas plānos ir tas, ka jums nav teikšanas par to, kas veic remontu vai kā tiek veikts remonts. Gandrīz visos gadījumos mājas garantijas uzņēmums izvēlas jums servisa tehniķi, un mājas garantijas uzņēmuma ziņā ir veikt remontu vai piedāvāt jums nomaiņu.
Vēl viena lieta, kas jāņem vērā, ir tas, ka jūs varētu iet daudzus gadus, nekad neizmantojot pārklājumu, tomēr katru gadu jūs maksājat simtiem dolāru par plānu. Ir taisnīgi pamatot, ka, ja remonts nenotiks gadu laikā, summu, ko iztērējāt segšanai, varēja ietaupīt avārijas fondā un pēc tam izmantot, lai samaksātu par remontu, kad pienāca diena - bez vajadzības iesaistīt mājas garantijas uzņēmums vispār.
Mājas garantijas plusi-
Nodrošina mieru
-
Jums nav jāuztraucas par to, ka atrodat kādu remonta veikšanai
-
Var segt dārgu remontu, ja jums nav ārkārtas fonda
-
Noderīgs sarunu rīks, mēģinot pārdot māju
-
Plāna izslēgšana var nozīmēt, ka jums nav nepieciešamā remonta
-
Servisa tehniķis, ko izvēlējies mājas garantijas uzņēmums
-
Remontējiet vai nomainiet mājas garantijas uzņēmuma pieņemto lēmumu
-
Jūs varētu maksāt par mājas garantijas plānu gadiem ilgi, to nekad neizmantojot
Galīgais spriedums
Mājas garantijas plānam ir dažas priekšrocības, arī tas, ka tas var piedāvāt mieru. Tomēr ir arī dažas kļūmes, kas jums jāapsver pirms to iegādes, un, ja jūsu sistēmām un ierīcēm nav nepieciešami dārgi vai bieži remontdarbi, mājas garantijas plāna izveide, iespējams, nav bijusi tā vērts.
Apsverot plānu, vispirms rūpīgi izlasiet noteikumus un nosacījumus, lai pilnībā saprastu, par ko jūs maksājat un ko jūsu plāns aptver.
Ja jūs domājat, ka mājas garantijas plāns būs izmaksu vērts, veiciet pētījumu saistībā ar izvēlēto uzņēmumu. Lai gan ir cienījami uzņēmumi, ir arī tādi, kas nepilda solīto vai padara līgumu tik mulsinošu, ka nezināsiet, kāda veida apdrošināšana jums ir, kamēr viņi neatsakās par to maksāt.
Labākās mājas garantijas kompānijas 2021. gadā
