Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Ikreiz, kad samazinās procentu likmes un mājokļa aizdevumi kļūst pieņemami, visā valstī rodas āmuru un zāģu orķestris. Šī ir darbinieku skaņa, kas izmisīgi būvē māju papildinājumus. Mājas papildinājums ir visdārgākais mājokļa remonta pirkums, ko kādreiz veiks mājas īpašnieks. Parasti māju īpašnieks izrakstīs sešu ciparu čeku vienam projektam. Atšķirībā no interjera krāsošanas darbiem vai ainavas, mājas papildinājums ir viens projekts, kuru nevar atsaukt. Tāpēc ir vērts rūpīgi apsvērt šo procesu, kas var būt pārmaiņus atalgojums un nodokļu uzlikšana no visiem leņķiem, pirms rakstāt šo pārbaudi darbuzņēmējam.
Plusi
Mājas papildinājumi ir viss jūsu radītais
Jums var būt veca māja, kuru sākotnēji izveidoja celtnieks un pēc tam gadu gaitā mainīja citi māju īpašnieki. Uzstādot jaunas grīdas, krāsojot sienas vai pārveidojot vannas istabu, jūs šai pastai pievienojat tikai savu unikālo pieskārienu.
Bet mājas papildinājums ir telpa, kuru jūs varat likumīgi pieprasīt kā savu radījumu. Papildinājuma celtniecība ir kā pilnīgi jaunas mājas projektēšana bez pilnīgi jaunas mājas rēķina. Daži pārveidošanas projekti ir tikpat saviļņojoši un radoši apmierinoši kā darbs ar tukšo šīferi, ko jums nodrošina papildinājumu veidošana.
Papildinājumi pārspēj citus vietas pievienošanas veidus
Aplūkojot dažādus veidus, kā pievienot māju savai mājai, neviena cita telpas radīšanas metode neatbilst mājas papildinājumam finansiālās un emocionālās vērtības ziņā.
Saules telpas ir sliktas investīcijas, jo vēlāk pircēji tās var uztvert vairāk kā saistības, kas jānojauc, nevis kā kvalitatīvas telpas. Ja jūs nolemjat ieguldīt sešus skaitļus pilnībā aprīkotā sauļošanās telpā, jūs varētu arī vienkārši uzcelt to, ko jūs patiešām vēlaties, kā arī mājas papildinājumu.
Gatavie pagrabi ir dzīvotspējīgas telpas dzīvošanai un izklaidēšanai. Bet, ja vien jums nav dienasgaismas pagraba, kur viena puse ir zemes līmenī vai gandrīz tā, pagrabi var būt drūmas vietas ar maz vai bez logiem. Turklāt jūs savām mājām vairs nepievienojat kvadrātmetrus.
Telpu papildinājumus vislabāk var raksturot kā mini māju papildinājumus. Tie ir papildinājums, bet ir tikai viena istaba, nevis vairākas. Patiesie mājas papildinājumi ietver daudzas istabas. Lai gan telpu papildinājumi ir jūsu labākā izmaksu ietaupījuma alternatīva māju papildinājumiem, tie tomēr rada ievērojamas finansiālas izmaksas un traucē jūsu privātumu.
Liela augsto izmaksu un vērtības attiecība
Saskaņā ar Home Advisor patieso izmaksu ceļvedi pārdošanas brīdī var atgūt vismaz 65% no vidēja līmeņa divstāvu papildinājuma izmaksām. Atslēgas frāze "var atgūt" nozīmē, ka nav gadu iepriekš prognozēt nekustamā īpašuma tirgu. Parasti ir lētāk būvēt papildinājumu nekā nopirkt jaunu māju, kas ir vienāda ar jūsu esošās mājas platību un papildinājumu. Vismaz slēgšanas izmaksas, kas saistītas ar jūsu vecās mājas pārdošanu un jaunās mājas iegādi, pārspētu šo iespēju.
Cons
Augstāka tālākpārdošanas cena netiek garantēta
Tā kā perifērijas izmaksas palielinās, jūs joprojām varat zaudēt naudu, kad nolemjat pārdot māju. Vairāk vietas papildinājumā nozīmē lielākas apkures un dzesēšanas izmaksas, vairāk mazgājamo logu un notekcaurules, paaugstinātus īpašuma nodokļus un vairāk māju tīrīšanai.
Lai gan papildinājumi piedāvā lielāku izmaksu un vērtības attiecību nekā citi renovācijas projekti, pārdodot jūs, iespējams, neatgūsiet visas pievienošanas izmaksas. Tā ir azartspēle, ko veic daudzi māju īpašnieki. Papildinājuma izveidošana, pilnībā apzinoties, ka māju pārdosit gada vai divu laikā, parasti nozīmē naudas zaudēšanu, ja vien neatrodaties īpaši karstā nekustamā īpašuma tirgū.
Mājas papildinājumi izmanto īpašuma platību
Ja nepievienojat otro stāstu, jūs zaudēsiet pagalma vietu, izveidojot papildinājumu. Kad esat uzbūvējis zemes līmeņa mājas papildinājumu, tā ir vieta, kuru nekad nevar atgūt.
Ja jums ir mazi bērni un jums patīk, ka viņi spēlē ārā, jūs varētu vēlēties aizkavēt papildinājumu, līdz viņi ir nobrieduši vai vairs nerūpējas par ārpusi. Tendence virzīties uz mazākiem un mazākiem pagalmiem turpinās, jo mamuta izmēra mājas ieskauj daudzus.Dažās kopienās pretreakcija pret māju, kas riņķo pagalmā, un papildinājumi ir izraisījuši aicinājumus mainīt zonējumu un atļaujas.
Papildinājumu veidošana ir emocionāla aplikšana ar nodokļiem
Pirmajās dienās, kad tiek veidots papildinājums, tas var būt saviļņojošs. Sākumā jūs tik tikko varat gaidīt, kad parādīsies strādnieki. Šķiet, ka viņi nevar ierasties pietiekami ātri.
Tad kādu sestdienu jūs agri pamodāties no gāzes ģeneratora rēciena piecas pēdas no guļamistabas loga un saprotat, ka jūsu romantika ar papildinājuma celtniecību ir skārusi klintis. Vēl sliktāk, ka jūsu attiecības ar savu dzīvesbiedru vai partneri var iet uz akmeņiem. To veicina daudzi iemesli, no kuriem daži ir: darba brigādes jūsu mājā sešas dienas nedēļā; troksnis un putekļi; pastāvīgi sazināties ar darbuzņēmēju, nevis viens ar otru; privātuma trūkums; un tas galvenais attiecību stresa faktors, naudas rūpes.
Rakstu avotidesign-jornal.com izmanto tikai augstas kvalitātes avotus, tostarp salīdzinošus pētījumus, lai atbalstītu mūsu rakstu faktus. Izlasiet mūsu redakcijas procesu, lai uzzinātu vairāk par to, kā mēs pārbaudām un uzturam mūsu saturu precīzu, uzticamu un uzticamu.-
Patieso izmaksu ceļvedis: papildinājumi un pārveidojumi. Mājas padomnieks.
-
Nepietiek ar daudz: tendences māju palielināšanā un daudzu saraušanā. Federālo rezervju sistēmas valde.
