Labākie maksāšanas veidi par jūsu mājas pārveidošanas projektu

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Daudzas lietas par mājas renovāciju ir elastīgas. Jūs vienmēr varat mainīt sienas krāsas vai pavirzīt sienu pāris collas. Bet viena lieta ir droša: jums ir nepieciešama nauda.

Nauda ir jūsu mājas pārveidošanas dzīvības spēks. Sākumā tas atrodas depozīta veidā, un beigās tas atkal parādās kā pēdējais maksājums. Un visa procesa laikā jums būs jāveic vairāk maksājumu, kā arī daži, kurus jūs negaidījāt.

Sākot ar likvīdiem aktīviem, beidzot ar mājas kapitālu un sviedru kapitālu, kopā ar dažiem mazpazīstamiem naudas uzlabošanas avotiem - uzziniet labākos veidus, kā finansēt savu māju.

Skaidrā nauda un likvīdie aktīvi

Plusi

• Nav procentu, nav maksas, nav maksas

• Jūs neesat atkarīgs no kāda cita

• Finansēšanas ātrums ir acumirklīgs; nav jāgaida, kad kāds likvidēs šos līdzekļus

Cons

• Iztukšo rezerves ārkārtas situācijām

• Lielākajai daļai cilvēku nav daudz skaidras naudas lielākiem projektiem, piemēram, papildinājumiem un pilnas istabas pārveidošanai

Visvieglāk pieejamā nauda, kas jums var būt: uzkrājumi, čeki, kompaktdiski un krājobligācijas tuvu termiņam. Skaidra nauda ir absolūti tīrākais un brīvākais veids, kā samaksāt par savu projektu, jo jūs neuzskatāt par aizdevēju.

Skaidra nauda un likvīdie aktīvi, bez šaubām, ir labākais veids, kā finansēt savus projektus, taču tikai tad, ja jums ir pietiekami daudz rezerves. Nenirstiet ārkārtas fondos, lai samaksātu par otro stāstu.

Daži pensijas konti ļauj aizņemties noteiktu summu pret tiem. Var būt nodevas, tāpēc pirms aizņemšanās pārbaudiet pirms laika.

Sviedru kapitāls

Plusi

• Darbs ir pilnīgi bez maksas

• Apmierina pilnīga sava projekta kontrole

Cons

• Tikai darbaspēks ir bez maksas; jums joprojām ir jāmaksā par materiāliem

• Ja tiek izmantota mācīšanās līkne, darbinieku pieņemšana darbā joprojām var būt lētāka un ātrāka

Vai jums ir labprātīgi draugi un ģimene? Par izņemamo picu cenu tie var palīdzēt jums ieguldīt sviedru kapitālu atjaunošanas projektā.

Daži sviedru kapitāli ir neizbēgami un pat var būt jautri, taču neizstiepiet to, ja neesat pārliecināts par savām spējām.

Mājas pārbūves aizdevumi bez procentiem

Plusi

• Nauda subsidētu procentu veidā par aizdevuma subsīdijām, kas jums nav jāatmaksā

Cons

• Aizdevumu maksimālā robeža parasti ir no 25 000 līdz 50 000 USD

• Īpašuma nodokļi joprojām jāmaksā jums, ieskaitot paaugstinātos nodokļus, kas rodas jūsu mājas uzlabošanas rezultātā

• Būtiska birokrātija

• Ierobežojumi attiecībā uz pārveidošanas veidiem, kurus varat veikt

Mājas uzlabošanas programmas (vai "HIP") aizdevumi no jūsu novada nav gluži bezmaksas renovācijas aizdevumi, taču tie ir tuvu. Apgabali un citas pašvaldības subsidēs dažus vai visus procentus par jūsu pārveidošanas aizdevumu, lai palīdzētu saglabāt vietējo dzīvojamo fondu.

Vienā scenārijā, kas ietver piecu gadu 50 000 ASV dolāru 8 procentu aizdevumu, kas tiek subsidēts 3 procentus caur HIP, jūsu kopējie procentu ietaupījumi būtu 4215 USD.

Ar šo subsīdiju nodrošināšanu ir saistīta ievērojama birokrātija, tostarp projekta uzraudzība, pabeigšanas laiks un ar mājām saistītu projektu šaura definīcija. Piemēram, peldbaseini, burbuļvannas, klāji un citi luksusa veida priekšmeti netiek finansēti.

HIP nav piemēroti katram mājas īpašniekam. Bet, ja jūs kvalificējaties, tas ir nepārspējams darījums. Vienkārši jāapzinās tā ierobežojumi.

Mājas kapitāla aizdevums vai kredītlīnija (HELOC)

Plusi

• Zemākas procentu likmes nekā individuālajiem aizdevumiem un kredītkartēm

• Lieliem projektiem, piemēram, papildinājumiem, var būt pieejamas lielas naudas summas

Cons

• Ja jūs turpina izsmelt savu kapitālu, jūs samazināsiet summu, ko saņemsit, pārdodot māju

• Lielas summas, kas pieejamas ar šo aizdevumu, mudina tērēt lietas, kas nav saistītas ar renovāciju

Mājas kapitāla aizdevums ir klasisks veids, kā finansēt mājas atjaunošanu. Izmantojot šo metodi, jūs ņemat aizdevumu pret pašu mājas pašu kapitālu. Kapitāls ir jūsu mājas vērts, atskaitot summu, kas jums atlikusi, lai par to samaksātu.

Mērķējiet šo aizdevumu tikai lieliem projektiem, piemēram, papildinājumiem, baseiniem, piebraucamajiem ceļiem un apšuvumam.

Kredītkartes

Plusi

• Nauda pieejama ātri

• Dažās kartēs iespējami ienesīgi punkti vai atlīdzības, iekasējot lielus ar mājām saistītus pirkumus

Cons

• Augsta interese un maksas draudi

• Dodiet nepatiesu drošības sajūtu, ka jums ir vairāk naudas nekā patiesībā

Izmantojot kredītkarti, kuru maksājat katra mēneša beigās, varēsiet samaksāt par mājas pārveidošanu. Vai arī izmantojiet nulles procentu karti, kas nav jāmaksā sešus mēnešus vai gadu. Daži māju īpašnieki nomaksā vienu nulles procentu karti ar vēl vienu nulles procentu karti, tādējādi izveidojot pastāvīgu, bet riskantu aizdevumu bez procentiem.

Kredītkaršu izmantošana ir ērts veids, kā finansēt mājas atjaunošanu, un tas prasa uzmanību un apkopi.

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!