Labākās īres renovācijas idejas

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!

Lai gan jūs, iespējams, jūtaties, ka jūsu iespējas nomas noformēšanā ir ierobežotas, jums var paveikties, jo daudzi namīpašnieki veidā patīkamāk, nekā šķiet. Daži var pat pateikties, ka ieguldījāt savu darbu un naudu viņu īpašumu uzlabošanā, ja viņi ir apmierināti ar to, kā tas izrādās. Tas nozīmē, ka darot visu, kas ir pretrunā ar jūsu nomas līgumu, jūs joprojām riskējat zaudēt drošības depozītu vai sliktāk, tāpēc mēs atjaunojamies uz savu risku. Vai vismaz jautājiet savam saimniekam, pirms veicat lielas izmaiņas, par kurām, iespējams, neesat pārliecināts.

Mēs lūdzām Ņujorkas interjera dizaineri izmēģināt dažas viņas elegantās nomas atjaunošanas idejas, nemainot jūsu nomas sākotnējos kaulus arī daudz. Izpētiet 15 viņas padomus un dodiet dažus no tiem!

Iepazīstieties ar ekspertu

Saša Bikofa ir Ņujorkas interjera dizainere, kas aprīkojusi dažas no iespaidīgākajām valsts mājām. Viņas ārējais stils apvieno labāko no 18. gadsimta franču un itāļu rokoko, 1960. gadu kosmosa laikmeta mūsdienu un 1980. gadu Memfisas Milano.

01 no 15

Krāsojiet savas sienas

Gandrīz visiem saimniekiem būs labi, ja jūs krāsojat savu dzīvokli, ja vien jūs to krāsojat, pirms nākamais īrnieks pārceļas.

Saša iesaka: "Mēģiniet izvēlēties vairāk luksusa krāsu un apdares, lai remonts justos vairāk dekorēts un mazāk" spec house ". Tiešām ienirstiet dziļi neitrālos, it īpaši baltos. " Vienkārši neveiciet nekādas trakas procedūras, kuras būs grūti pārkrāsot, un, ja jūs izmantojat tumšu krāsu, pārkrāsojot izmantojiet grunti, lai tā būtu pilnībā pārklāta. Tomēr dažās pilsētās namīpašniekiem var prasīt ik pēc dažiem gadiem pārkrāsot nomas vienības, tāpēc viņi, iespējams, veic pārkrāsošanu jūsu vietā. Piemēram, Ņujorkā namīpašniekiem ik pēc trim gadiem jāpārkrāso nomas vienības sienas.

Ja plānojat krāsot sienas, pārliecinieties, ka no sava saimnieka iegūstat oriģinālās krāsas krāsas nosaukumu un zīmolu, lai pirms izbraukšanas sienas varētu nokrāsot.

02 no 15

Mainiet gaismas ķermeņus

Gaismas ķermeņu izslēgšana ir viena no vienkāršākajām izmaiņām, ar kuru jūs faktiski varat tikt galā ar nomu. Vienkārši uzglabājiet oriģinālo armatūru kaut kur drošā laikā, kamēr jūs nomājat, jo jums tas būs jāievieto atpakaļ, pirms izceļojat. Pārliecinieties, ka, to uzstādot, izslēdziet elektrību, lai neapdraudētu dzīvokli.

Saša ierosina: "Strādājiet pie apgaismojuma plāna, kurā ir apvienots vienības iepriekšējais padziļinātais apgaismojums un gaismas ķermeņi, lai jūs varētu iestatīt visu veidu noskaņu." Un, ja jūs neuzticaties savām elektriskajām prasmēm, lai darbu paveiktu pareizi un droši, nolīgojiet elektriķi.

03 no 15

Lietojiet noņemamu fonu

Peel-and-stick tapetes ir daudz mazāk saistību, nekā jūs domājat. Ir dažas noņemamas šķirnes, kas neatstāj lipīgus atlikumus, kas, protams, nav īres noma. Bet tad ir arī šķirnes “paste the wall”, kuras jūs varat mizot loksnēs ar rokām, nevis ar traucējošo tapetes tvaikonis.

Handcrafted360 Rustic Faux Grasscloth Texture Wallpaper 7 ASV dolāri04 no 15

Instalējiet plauktus

Peldošajiem plauktiem var būt nepieciešamas vēl dažas skrūves, nekā to dara attēlu rāmji, taču jūsu saimnieks faktiski var būt apmierināts, ja tos atstājat nākamajiem īrniekiem, jo tie nodrošina papildu krātuvi, neaizņemot nevienu vērtīgu skapja vai skapja vietu. Ja viņš vēlas, lai jūs tos noņemat, vienkārši pārliecinieties, ka esat izkaisījis un pārkrāsojis sienu, lai tā izskatās tīra.

05 no 15

Nomainiet vecos virtuves materiālus

Datēta linoleja flīze ir viens no lielākajiem un izplatītākajiem pārkāpumiem, ko jūs atradīsit īres dzīvokļos. Faktiski ir diezgan lēti nomainīt - apmēram 150 ASV dolāri var iegūt pietiekami daudz jauna linoleja flīžu, lai aizstātu visu virtuvi, atkarībā no tā, kur jūs iepirkaties, un jūsu virtuves lieluma. Papildus novecojušajām grīdām Saša uzdod: "Izklaidējieties virtuvē ar aizmugurējo skavu. Mūsdienās jūs varat trakot ar pārsteidzošām flīzēm un akmeņiem!"

06 no 15

Refinish datēta vannas istabas flīze

Ja vien jūs neesat prasmīgs flīžu uzstādīšanā, mēs neiesakām nomainīt flīzi savā nomas vienībā, jo darbs un materiāli var izmaksāt dārgi. Tomēr, ja jūsu vannas istaba ir svētīta ar dažām patiesi datētām krāsainām flīzēm, jūs varat iegādāties vannas un flīžu apdares komplektu vai izsmidzināmu krāsu no 20 līdz 50 ASV dolāriem, lai piešķirtu tai spilgti baltu pārvērtību. Tomēr pirms sākat šo laikietilpīgo projektu, pārliecinieties, vai jūsu saimnieks dod jums zaļu gaismu, jo jūs pastāvīgi mainīsit esošās dzīvokļa īpašības.

Tirgū ir pat aerosols ierīcēm, ja jūsu vietā ir, teiksim, brūns 70. gadu stāvoklis. Ja jūs gatavojaties izmantot šo pieeju vieglai flīžu atsvaidzināšanai, ziniet, ka tvaiki ir intensīvi, toksiski un bīstami, tāpēc ir svarīgi nodrošināt ievērojamu ventilāciju un ventilatorus. Stils var būt svarīgs, taču drošība vienmēr ir pirmajā vietā.

07 no 15

Pievienojiet stilīgu aparatūru

"Aparatūrai ir visa atšķirība! Tās ir mājas rotaslietas un nekavējoties paaugstina jebkuru vietu," saka Saša. Tas ir pārsteidzoši, ko daži spoži jaunie atvilktņu atvilktnes un skapīšu pogas var darīt jūsu vietā. Lai gan tie var kļūt dārgi, ja jums ir liela virtuve ar daudzām durvīm, atvilktnēm un skapjiem, jūs varat tos ņemt līdzi, kad atstājat, un uzstādīt tos nākamajās mājās!

Tā kā viss, kas viņiem jāinstalē, ir vienkāršs skrūvgriezis, jūs pats varat viegli tikt galā ar šo atjaunošanu, un, ja jūs nomainīsit sākotnējo aparatūru pirms došanās prom, jūsu saimniekam nebūs ne jausmas, ka viņi kādreiz tika īslaicīgi nomainīti.

Atjaunošana Vernon Bin Pull $ 1708 no 15

Mainiet vannas istabas spoguli

Ja jūsu vannas istabas zāļu skapis nav iebūvēts sienā, reālu efektu var dot tā aizstāšana ar kaut ko vairāk paziņojuma cienīgu vai pat kaut ko vienkāršu, kas neizskatās pēc darbuzņēmēja pakāpes. Spoguļa nomaiņa ir tikpat vienkārša kā atskrūvēšana, uzglabāšana kustīgai dienai un pēc tam kaut kā glītāka pakāršana.

09 no 15

Krāsojiet virtuves skapjus

Ja jūsu virtuves skapji ir patiešām datēti, teiksim, sinepju tonis vai visuresošs vidus gadsimta vidēja toņa koks, un ir nepārprotami skaidrs, ka viņi ir izturējuši savu labāko laiku, jūsu saimnieks var neiebilst, ka jūs tos krāsojat. Pirms krāsošanas noteikti pilnībā noņemiet skapja durvis un aparatūru, ļaujiet tām nožūt un pēc tam atkārtoti ievietojiet.

10 no 15

Iegūstiet jaunas slēdžu plāksnes

Dizains patiešām ir viss detaļās. Nav noslēpums, ka plastmasas slēdžu plāksnes viegli saplaisā un izkrāso. Ja jūsu nomas aprīkojums parāda viņu vecumu, nomainiet tos ar metāla alternatīvām, lai iegūtu vieglu izskatu. Mēs mīlam augstākminēto, negaidīto Anthropologie izskatu, kas piedāvā tikai pietiekami daudz personības, nepārvarot neko citu, kas ir arī pie sienas.

11 no 15

Atjauniniet savu dušas galviņu

Ir tik daudz veidu, kā atsvaidzināt vecās skolas vannas istabu, neveicot strukturālas izmaiņas. Sākot no flīžu atkārtotas špaktelēšanas, pievienojot svaigu blīvējumu un nomainot jaucējkrānu, jums ir daudz iespēju, kas vizuāli sniegs lielu paziņojumu.

Kohler Bellhaven vienfunkcionālās sējmašīnas galva 55 USD12 no 15

Noņemiet korpusa durvis

Ja saimnieks neļaus jums krāsot skapjus, vienkārši noņemiet tos no eņģes un nolieciet. Pēc tam veidojiet jauno atvērto plauktu stilu ar dekoratīviem priekšmetiem vai pievienojiet noņemamas tapetes iekšpusē, lai iegūtu krāsu krāsu.

13 no 15

Slāņa gaisma ar brāļiem

Nomas īpašumiem parasti ir minimālais minimums, kad runa ir par apgaismojumu. Ļaujiet savai telpai justies vairāk kā mājās, slāņojot papildu gaismas avotus ārpus gaismu gaismām. Kad jūsu nomas līgums ir beidzies, vienkārši atskrūvējiet tos no sienas un nogādājiet nākamajās mājās - elektriķis nav vajadzīgs.

West Elm + Atjaunojošā cilindra soma 199 USD14 no 15

Atkārtojiet grīdas

"Lai ietaupītu naudu, koka grīdas nav jāmaina, tās var vienkārši pulēt, slīpēt un iekrāsot nedaudz citā krāsā. Pareizais traips un krāsa rada visu atšķirību un patiešām uzlabos un modernizēs jebkuru istabu," Saša saka. Koka grīdas apstrāde noteikti ir visas dienas projekts, bet kādas ir nedēļas nogales, ja ne mājas uzlabošana? Ja jūsu grīdas ir tumšas un smagas, mēģiniet tās notraipīt nedaudz gaišākā krāsā, lai telpa justos saliedētāka.

15 no 15

Spēlēt ar Countertops

Ja saimnieks jums ļaus, nomainiet vecos virtuves galdus. Saša iesaka mēģināt atrast tādu, kas ir izturīgs pret traipiem un tāpēc izturēs laika pārbaudi. Protams, tas var prasīt mazliet pārliecinošāku jūsu saimniekam, taču, atbrīvojoties no iekrāsotajiem, saskrāpētajiem un novecojušajiem galddatoriem, būs milzīgas atšķirības.

Mēs mīlam svaigas un stilīgas terrazzo šķirnes. Ir pagājuši terrazzo slimnīcu un kafejnīcu stāvi, jo raibs akmens nonāk augstākās klases dizainā.

19 stila triki, lai mazais dzīvoklis justos 10 reizes lielāks

Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!