Satura rādītājs
Palīdziet vietnes attīstībai, daloties ar rakstu ar draugiem!
Pilnīga un savlaicīga īres maksa ir dzīvokļa īres pamatprasība. Lai izvairītos no problēmām, jums ne tikai jābūt iespējai atļauties īri, bet arī jāapzinās ikmēneša maksājumu veikšanas pamatjautājumi.
Pēdējā lieta, ko vēlaties, ir saņemt sava saimnieka paziņojumu, ka esat nokavējis, kaut arī domājāt, ka esat samaksājis parādu.
Īres maksāšanas pamati
Lūk, kas jums jāzina par īres maksājumiem, lai izvairītos no pārpratumiem un strīdiem ar savu namīpašnieku, kas varētu novest pie nokavējuma naudas vai pat apdraudēt jūsu īri
- Īres maksājuma veida izvēle. Lielākā daļa dzīvokļu īrnieku ikmēneša īri maksā ar čeku. Bet vairāk namīpašnieku pieņem īres maksājumus ar kredītkarti, kā arī iespēju apstrādāt darījumus tiešsaistē. Pārejai no čekiem uz maksājumiem ar kredītkarti ir savas priekšrocības, taču, lai turētos pie čekiem, jums joprojām varētu būt vislabākā. Nosveriet kredītkaršu īres maksājumu plusus un mīnusus un izlemiet pats.
Daudzi īrnieki izvēlas īri maksāt skaidrā naudā. Ja domājat maksāt skaidrā naudā, neatkarīgi no tā, vai plānojat to darīt regulāri vai tikai tik bieži, ņemiet vērā iespējamās kļūmes, lai jūs varētu izvairīties no nepatikšanām ar savu saimnieku, kas var apdraudēt jūsu īri. - Īres sadalīšana ar istabas biedriem. Ja jums ir viens vai vairāki istabas biedri, visticamāk, esat vienojušies par īres sadalīšanu. Jūs varat sadalīt īri vienādi starp istabas biedriem vai piedāvāt taisnīgāku risinājumu savai situācijai. Piemēram, ja jūs koplietojat divu guļamistabu dzīvokli ar kādu, jūs varētu piekrist, ka ir taisnīgi, ka jūs maksājat vairāk, ja jums ir lielāka istaba.
Neatkarīgi no vienošanās, kuru jūs strādājat ar istabas biedriem, ir svarīgi rakstiski uzņemties oficiālu apņemšanos. Tāpat ņemiet vērā, ka jūsu saimniekam ir vienalga, kā istabas biedri izvēlas sadalīt īri. Ja saimnieks nesaņem pilnu īres summu pat tad, ja esat samaksājis savu daļu, jūs joprojām varētu saskarties ar izlikšanu. - Nosakot īri. Ja jūsu noma sākas mēneša vidū, iespējams, ka jūsu namīpašnieks vēlēsies proporcionāli noteikt īres maksu daļējam mēnesim. Piemēram, ja jūs plānojat parakstīt viena gada nomas līgumu, kas stāsies spēkā pirms mēneša pirmā, jūsu nomas termiņš tehniski ilgs nedaudz vairāk par 12 mēnešiem. Jūs maksājat "proporcionālu īri" par šīm pirmajām dienām vai nedēļām, un tad visa mēneša īre būs jāmaksā katra mēneša pirmajā dienā. Uzziniet vairāk par to, kad īres maksa ir proporcionāla, kā arī par īres cenas noteikšanu, lai jūs varētu būt pārliecināts, ka jūsu saimnieks pareizi veic aprēķinus.
- Īres maksājumu veikšana. Parasti vislabāk ir veikt īres maksājumus tādā veidā, kādā jūsu noma vai saimnieks rīkojas. Piemēram, jūs varat pa pastu nosūtīt īres čeku noteiktai personai pārvaldības uzņēmumā, maksāt tiešsaistē, izmantojot drošu vietni, vai staigāt īres maksu pa gaiteni, lai pats to nogādātu savam saimniekam. Ja mēģināt iet citu maršrutu vai kļūdāties ar adresi, īre var nenonākt laikā vai pat pazust.
Ja jūs dalāt īri ar istabas biedriem un maksājat ar čeku, viens no jums katru mēnesi var nosūtīt pilnu maksājumu saimniekam (un pārējie istabas biedri saņem atlīdzību). Vai arī jūs varat nosūtīt čekus no katra istabas biedra vienā aploksnē, pārliecinoties, ka summa ir vienāda ar kopējo īres summu.
Ja jūs īrējat dzīvokli, labāk nosūtīt ikmēneša īres maksājumus īrniekam (vai apakšīrētājam), nevis faktiskajam saimniekam.
